AV2 (1).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (2).jpg AV2 (5).jpg AV2 (7).jpg AV2 (10).jpg AV2 (9).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (8).jpg AV2 (6).jpg AV2 (14).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (21).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (16).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (25).jpg AV2 (24).jpg AV2 (26).jpg AV2 (30).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (32).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (37).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (42).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (2).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.destroet14-16.nl

De Stroet 14-16*, 6741 PT Lunteren
€ 849.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 313 m²
Perceeloppervlakte 836 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Bent u op zoek naar een bedrijfsobject met bedrijfswoning waar u werk en privé uitstekend kunt combineren? Dan is deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte van circa 272 m2 aan De Stroet 14-16 in Lunteren echt wat voor u. De woning van bouwjaar 1990 met energielabel B is recent verbouwd en gemoderniseerd. Echte eyecatchers zijn de stalen pui die als scheiding fungeert tussen hal en woonkeuken en de zichtbare houten balken. Daarnaast zijn de muren en plafonds strak gestuct en voorzien van inbouwspots. Een hoogwaardige afwerking met oog voor detail! Tevens zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig en is de gehele begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming. In de bedrijfsruimte (bouwjaar 1990) is in 2008 een kantoor gerealiseerd. Dit object biedt u vele mogelijkheden vanwege het aanwezige kantoor met eigen keuken en toilet, de royale bedrijfshal en de extra ruimte voor opslag. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en ruimte op het perceel aanwezig. Vanwege de gunstige ligging op industrieterrein ‘De Stroet’ is zowel de snelweg A30 als het dorpshart van Lunteren met alle voorzieningen goed te bereiken. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op en wij helpen u graag verder. Uiteraard bent u van harte welkom om een kijkje te komen nemen.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op destroet14-16.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, slaapkamer, woonkamer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een mooie plavuizen vloer en een sfeervolle haard. De woonkamer gaat vervolgens over in de woonkeuken. Via de openslaande deuren kunt u het terras aan de zijzijde bereiken. De keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u ook de provisiekast en de bijkeuken. De bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, voorzien van een spoelbak, wasmachine en droger aansluitingen en geeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer en de berging. In deze berging bevindt zich de c.v.-installatie (Nefit 2008). De moderne badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld en beschikt over een bad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele waskom en kraan. De ouderslaapkamer die aan de achterzijde is gesitueerd heeft een vaste kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vlizotrap bereikt u de zolder.

Bijzonderheden

Bedrijfsruimte: het bedrijfsdeel met huisnummer 14 bestaat op de begane grond uit een bedrijfshal van 118 m2 en een opslag van 58 m2. Tevens is er een kantoor van 41 m2, keuken en toilet aanwezig. De 1e verdieping bestaat uit een opslag van circa 34 m2 en is te bereiken via een vaste trap.

Extra informatie: via de eigen oprit is de woning en de bedrijfsruimte te bereiken. De fraai aanlegde tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een terras, sierbestrating, gazon en een volière. Er is voldoende parkeergelegenheid en ruimte in en rondom de woning aanwezig. Een keurig afgewerkte instapklare woning met bedrijfsruimte!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 836 m²
VVO 272 m²
Inhoud 452 m³
Kantoor oppervlakte 41 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 313 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Nabij snelweg
Bereikbaarheid Afrit van de snelweg binnen 500 meter
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Ede K 6678 Ede K 6678
Perceeloppervlakte 221 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Ede K 6676 Ede K 6676
Perceeloppervlakte 615 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart