Verkocht

Verkocht: Kraaikoplaan 11, 3772 PH Barneveld

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 148 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze ‘zichtwoning’ met aan de voorzijde een uitbouw/ opbouw is gelegen in de wijk Veller in Barneveld. In deze populaire wijk mogen wij een goed afgewerkte eengezinswoning aanbieden. Het bouwjaar van de woning is 2009, dus energiezuinig en afgewerkt met moderne materialen. Bijzonder is ook de ruime opzet van de woonomgeving met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich ook de openbare parkeerplaatsen. Deze woonwijk is zeer geschikt voor gezinnen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Barneveld, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Ook het treinstation is op loopafstand gelegen. De wijk biedt diverse speelpleintjes en is door de verschillende erven zeer kindvriendelijk. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A-30, A1 en A12. De woning is keurig afgewerkt en zo te betrekken. Welkom aan de Kraaikoplaan 11 in Barneveld.

Begane grond: Via de entree is de ruime hal toegankelijk. Vanuit de hal is de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping als ook de woonkamer bereikbaar. In de woonkamer is pas echt te zien hoe ruim de woning is. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een mooi vrij uitzicht op de omgeving. De keuken heeft een rechte opstelling met aan de andere zijde een apparatenwand met nog extra kastruimte. De opstellingen zijn voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven en een afwasmachine. De begane grond heeft nog een handige provisiekast onder de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 grote slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer is drempelloos doorgelegd op de slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote schuifkastenwand. De overige slaapkamers hebben ook mooie raampartijen met veel lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Ook hier ruimte, zeker door de uitbouw/ opbouw! Vanaf de overloop zijn de ruime vierde en vijfde slaapkamer bereikbaar. Er is veel daglicht toetreding aanwezig door de grote Velux ramen. Op de overloop is ook de cv-installatie geïnstalleerd en de opstelplaats voor de wasmachine is hier gemaakt. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig en er is een praktische vliering aanwezig.

Extra info: De diepe achtertuin biedt vele indelingsmogelijkheden. Op deze manier heeft u altijd een plek om lekker in de zon te zitten. De tuin is ingericht met een groot terras, gazon, plantenborders en er is een praktische berging met aangebouwde overkapping aanwezig. Tevens is de woning voorzien van glasvezel aansluiting. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op kraaikoplaan11.nl voor alle informatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart