AV2 (0).jpg AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (9).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (23).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (13).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (25).jpg AV2 (24).jpg AV2 (30).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (34).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (35).jpg
AV2 (0).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.orlofflaan36.nl

Orlofflaan 36, 3772 WM Barneveld
€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de nieuwbouwwijk Veller staat nu aan Orlofflaan 36 te Barneveld een hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met garage te koop! De energiezuinige woning (energielabel A) van bouwjaar 2016 is gelegen op een perceel van maar liefst 278 m². Deze woning is voorzien van alle eisen van deze tijd! Zo is er vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping aanwezig en airconditioning. Wat verder opvalt is o.a. de vrijstaande overkapping met glazen pui, de luxe keuken en badkamer, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en de sfeervolle gashaard in de royaal uitgebouwde woonkamer. Een prachtige woning op een geliefde woonlocatie! Met voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang, scholen en station Barneveld-Zuid op loopafstand is de ligging zeer gunstig te noemen. Ook de snelwegen A1/A30 zijn goed bereikbaar. Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u graag komen kijken? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op orlofflaan36.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, pvc-vloer, provisiekast en is aan de achterzijde uitgebouwd. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en vervolgens bereikt u de open keuken. De luxe keuken beschikt over een hoekopstelling en een apparatenkast voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, Quooker en een vaatwasser. De begane grond beschikt over vloerverwarming, gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Tot slot is vanuit de woonkamer de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over een wastafel, vaste kast en een plavuizen vloer. Ook geeft de bijkeuken u toegang tot de garage en de achtertuin. In de garage is een werkplek gerealiseerd en hier is vloerverwarming en airconditioning aanwezig.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en airconditioning. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een meubel met waskom en is – net als de overige slaapkamers – voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele waskom en kranen. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerbedekking.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u open zolder met diverse vaste kastruimte. Op deze verdieping vindt u ook de c.v.-installatie (Remeha 2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn netjes weggewerkt in een mooie inbouwkast. De zolder is keurig afgewerkt en biedt zeker de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde achtertuin is op het noordwesten gelegen en achterom te bereiken. Deze tuin beschikt over een terras, sierbestrating, gazon en groene border. In de overkapping met glazen schuifdeuren en een buitenkeuken is een fijne plek gecreëerd om te koken, eten en tegelijkertijd van het buitenleven te genieten! Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de buurt. Een instapklare hoekwoning in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 613 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Barneveld C 9037 Barneveld C 9037
Perceeloppervlakte 278 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart