AV2 (2).jpg AV2 (38).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (10)a.jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (25).jpg AV2 (28).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg Extra.jpg AV2 (29).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (34).jpg AV2 (37).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (38).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: Rijnlanderlaan 4, 3772 WL Barneveld

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 186 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een woning om verliefd op te worden! Aan Rijnlanderlaan 4 in Barneveld staat nu een hoogwaardig afgewerkte, instapklare hoekwoning te koop. Deze energiezuinige woning (Energielabel A) is gebouwd in 2016, uitgebouwd aan de achterzijde en gelegen op een perceel van maar liefst 186 m2. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Veller, waarbij alle voorzieningen die Barneveld te bieden heeft op loopafstand zijn te bereiken. Naast de snelwegen A30, A12 en de A1 is ook het station op korte afstand van de woning gelegen. De woning is van alle luxe voorzien en heeft zelfs op elke woonlaag vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds en houten deuren/kozijnen. Werkelijk een plaatje van een woning, die u echt met eigen ogen dient te bewonderen. Wij nodigen u uit om tijd vrij te maken en geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak in te plannen met ons kantoor, want u bent van harte welkom in deze prachtige woning. Wellicht wordt u wel de nieuwe eigenaar.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op rijnlanderlaan4.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein en de keuken. De moderne keuken met rechte opstelling en kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. De woonkamer beschikt over een PVC vloer, provisieruimte en de toegangsdeur tot de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De luxe badkamer met vloerverwarming en inbouwspots beschikt over een bad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met 2 kranen. Zowel de badkamer als de ouderslaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen inloopkamer. De overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook op deze etage veel aandacht besteed aan de afwerking!

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop waar de c.v.-installatie (Nefit 2016) en de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Ook bevindt zich hier een extra slaap-/werkkamer met dakkapel en een multifunctionele ruimte, die momenteel wordt gebruikt als berging.

Bijzonderheden

Extra informatie: de zeer fraai aangelegde tuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een terras, groene borders en een vrijstaande houten, geïsoleerde schuur met aangebouwde veranda. Via een vlizotrap is ook de bergzolder van de schuur te bereiken. Een heerlijke plek voor de kinderen om veilig te spelen en om te genieten van het buitenleven!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Barneveld C 8941 Barneveld C 8941
Perceeloppervlakte 186 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart