AV2 (1).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (7).jpg AV2 (5).jpg AV2 (8).jpg AV2 (6).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (11).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (27).jpg AV2 (26).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (28).jpg AV2 (30).jpg AV2 (32).jpg AV2 (34).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (29).jpg AV2 (35).jpg AV2 (2).jpg AV2 (37).jpg AV2 (36).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (42).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (7).jpg
Verkocht

Verkocht: Valkenier 27, 3772 WJ Barneveld

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 116 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 150 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Nabij het dorpshart van Barneveld staat nu een keurig onderhouden tussenwoning aan Valkenier 27 te koop. Deze woning van bouwjaar 1980 is gelegen in de kindvriendelijke buurt Rootselaar-Oost. Een aantal aandachtpunten die wij u graag benoemen zijn de verzorgde keuken, gezellige woonkamer, fijne badkamer met o.a. een ligbad en vloerwarming en de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrij uitzicht op het water en het groen. Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde berging zowel van binnen als van buitenaf te bereiken. Daarnaast is parkeren op eigen terrein mogelijk. Dit leuke object is gelegen op een perceel van 150 m2 en bevindt zich op een geliefde woonlocatie! Met voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang, scholen en station Barneveld-Zuid om de hoek is de ligging zeer gunstig te noemen. Ook de snelwegen A1/A30 zijn goed bereikbaar. Dus bent u op zoek naar een nieuw thuis voor u en uw gezin? Wij laten deze woning graag aan u zien. Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de berging, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een provisiekast. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken met rechte opstelling en apparatenkast heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste kamer toegang heeft tot het balkon. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische bergkast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche in bad, wandcloset en een wastafelmeubel. Tot slot is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een Velux-dakraam.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop en 2 slaapkamers. Zowel de overloop als beide slaapkamers beschikken over een Velux-dakraam en daarnaast is op deze verdieping diverse bergruimte gerealiseerd achter knieschotten. Op de overloop vindt u de c.v.-installatie (Intergas 2021) en de aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

Bijzonderheden

De sfeervolle en groene achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt u heerlijk vrij uitzicht. Er zijn diverse zithoeken gecreëerd waar u van het buitenleven kunt genieten met familie en vrienden. Verder beschikt de tuin over sierbestrating, diverse groene borders en erfafscheiding door middel van een houten schutting en een haag/klimop. Daarnaast is de woning aan de achterzijde voorzien van zonwering. Tot slot is er voldoende speelgelegenheid in de buurt en parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Barneveld C 5183 Barneveld C 5183
Perceeloppervlakte 150 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart