Prijsverlaging

Te koop: Van Riebeeckstraat 2, 3772 KE Barneveld

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Status Prijsverlaging
Perceeloppervlakte 474 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van 474 m2. Deze degelijk uitgevoerde woning beschikt over maar liefst 8 ruime slaapkamers. Dit huis is zeer geschikt voor een gezellig familiehuis. De woning beschikt over een eigen oprit met toegang tot de vrijstaande garage. De verzorgde achtertuin met veel privacy beschikt over een tuinhuis en heeft verschillende terrassen. De woning is in een rustige, nette en kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Op slechts 5 fietsminuten bevinden zich verscheidene voorzieningen zoals het centrum van Barneveld, verschillende supermarkten, het station, scholen, sportverenigingen en kerken. Kortom in alle facetten is dit een complete en comfortabele woning op een mooie locatie!

Begane grond: Via de entree aan de zijzijde betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en een keurig betegeld toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de ruime provisiekelder, trapopgang naar de verdieping, bijkeuken, keuken en een deur naar de achtertuin.
De mooie woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkamer kent een prettige lichtinval door de vele raampartijen.
De halfopen keuken beschikt over een keurige keukeninrichting in een L-opstelling met veel bergruimte en verlengd aanrechtblad om lekker aan te kunnen eten. Diverse apparatuur is ingebouwd zoals een inductie kookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.
Vanuit de hal is er toegang tot een ruime provisiekelder welke geheel is betegeld.
De bijkeuken beschikt over een praktisch keukenblok met spoelbak. Daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur hier aanwezig.

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim van formaat en beschikt over inbouwkasten. Ook de tweede en derde slaapkamer beschikken over inbouwkasten. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De vierde slaapkamer is op dit moment in gebruik als werkkamer.
De keurige badkamer in een lichte kleurstelling beschikt over een hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een 3e toilet.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot een kleine doucheruimte en 4 slaapkamers. Ook hier zijn de slaapkamers lekker ruim en hebben daglicht middels grote velux dakramen of een raam in de kopgevel. De slaapkamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens heeft een van de kamers een schuifkastenwand.

Extra informatie: De grote achtertuin kunt u vanuit huis of via de oprit langs de woning bereiken en heeft door de diepte altijd een plek in de zon of lekker in de schaduw. De tuin is voorzien van sierbestrating. Bijzonder bij dit woonhuis is de ruime garage (circa 38 m²) welke ook dienst kan doen als werk-, hobby- of opslagruimte waardoor het goed mogelijk is om wonen en werken met elkaar te combineren. De woning is aan de buitenzijde grotendeels voorzien van buitenzonwerking en rolluiken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 474 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Itho
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart