AV2 (1).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (24).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (23).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (26).jpg AV2 (25).jpg AV2 (30).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (27).jpg AV2 (32).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (5).jpg
AV2 (6).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.vanwijnbergenlaan21.nl

Van Wijnbergenlaan 21, 3771 JG Barneveld
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 110 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de rand van Barneveld staat nu een keurig onderhouden tussenwoning aan Van Wijnbergenlaan 21 te koop. Deze woning van bouwjaar 1983 met 9 zonnepanelen is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Vaarst’. Een aantal aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn de recent vernieuwde keuken (2021), strakke wand- en plafondafwerking, gezellige woonkamer met houtkachelaansluiting en de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht en de verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Dit leuke object bevindt zich in een geliefde woonomgeving op een perceel van 148 m². Met alle voorzieningen zoals het centrum van Barneveld, kinderopvang, scholen en het station op korte afstand gelegen is de ligging zeer gunstig te noemen. Ook de snelwegen A1/A30 zijn goed bereikbaar. Dus bent u op zoek naar een ideale woning voor u en uw gezin? Wij laten deze woning graag aan u zien. Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vanwijnbergenlaan21.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en beschikt over een provisiekast. Er is een mogelijkheid voor een houtkachel aanwezig en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De nieuwe keuken met hoekopstelling is geplaatst in 2021 en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken aan de achterzijde van de woning te bereiken. De bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand en een lichtkoepel. Daarnaast geeft de bijkeuken toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche in bad, wandcloset en een wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De 3e slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand over de gehele lengte van de kamer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel. Op de overloop vindt u de wasmachine- en drogeraansluitingen en een bergkast met de c.v.-installatie (Remeha Avanta 2008). Daarnaast is er bergruimte gecreëerd achter knieschotten en is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Tot slot is deze verdieping geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is aangelegd met straatwerk, groene borders en een erfafscheiding door middel van houten schuttingen. Deze tuin biedt de gewenste privacy en is een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin via de berging achterom te bereiken. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde voorzien van zonwering en op de verdiepingen zijn rolluiken aanwezig. Tot slot is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de directe woonomgeving te vinden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Barneveld B 4038 Barneveld B 4038
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart