Verkocht

Verkocht: Veenendaalseweg 21, 6745 XJ De Klomp

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 385 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen op een mooie ruime kavel van 385 m2 staat deze karakteristieke uitgebouwde 2/1 kapwoning. Interessant is ook zeker de royale schuur met een oppervlakte van circa 54 m2 op de begane grond en een beloopbare zolder van circa 42 m2. Deze schuur is uitermate geschikt voor een zzp’er of om in te klussen, uw auto('s) te stallen of een kantoor te houden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en op de verdieping met een extra slaapkamer. De achtertuin is ontzettend diep en heeft een vrije ligging gesitueerd op het oosten. Ben jij op zoek naar een gezellige woning gelegen op een mooie kavel met ook een grote schuur, kom dan snel kijken.

Indeling begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft lekker veel lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer heeft een houtkachelaansluiting. Vanuit de woonkamer is de kelder van circa 6 m² te bereiken. De uitgebouwde woonkeuken heeft een lichte hoekopstelling met een zwart composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, afwasmachine, inductiekookplaat en een afzuigkap. De woonkeuken is voorzien van een pvc-vloer en deur naar de achtertuin. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet, een kast met de cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine.

1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt ook over een eigen doucheruimte. In deze slaapkamer is een grote schuifkastenwand geplaatst. Deze kamer heeft extra sfeer doordat er een hilt is en het plafond tot in de nok doorloopt. De 2e slaapkamer heeft een trap naar een vide waar eventueel een slaapplaats gecreëerd kan worden. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafel, spiegel met verlichting en een designradiator. Separaat is er nog een toiletruimte aanwezig.

Extra informatie: De woning is rustig gelegen aan een ‘fietsstraat’ waar auto’s te gast zijn. Het perceel is ook aan de achterzijde te bereiken waar een parkeergelegenheid en ook de schuur te bereiken is. De schuur is voorzien van elektra (ook krachtstroom) en watervoorziening. De dorpsvoorzieningen van Ederveen zijn op korte afstand gelegen en ook Veenendaal is zeer goed bereikbaar. Het intercitystation De Klomp is op loopafstand en brengt je binnen een half uur naar Utrecht of Arnhem.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Vloerverwarming
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart