Ariënsweg 14 6711 PG Ede € 450.000,- k.k.

Woonhuis
4 kamers
3 slaapkamers
1 badkamers
Bouwjaar 1935
238 m² perceeloppervlakte
91 m² gebruiksoppervlakte
C Energielabel C

Terug naar de resultaten

Beschrijving

Op een mooie locatie in Ede staat nu aan Ariënsweg 14 deze karakteristieke en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning te koop. Deze hoogwaardig afgewerkte woning van bouwjaar 1935 is volledig gemoderniseerd en beschikt over energielabel C. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen aan een hofje en de verzorgde achtertuin biedt – naast de nodige privacy - zicht op ‘De Keetmolen’. Dit object op een perceel van 238 m2 voldoet aan alle eisen van deze tijd. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, gestucte wanden en plafond met inbouwspots, open (woon)keuken met openslaande tuindeuren en luxe sanitaire voorzieningen met o.a. een dubbele douche en vrijstaand ligbad. Tevens is er een provisiekelder, bijkeuken, eigen oprit, garage en royale overkapping aanwezig. De woning is op loopafstand van het station Ede-Wageningen gelegen, waardoor u binnen no-time in Utrecht of Arnhem bent. Voor alle dagelijkse voorzieningen zijn de diverse winkels aan de Parkweg om de hoek gelegen, maar ook het centrum van Ede is op fietsafstand bereikbaar. Zelfs de prachtige natuur is binnen handbereik, zoals de Ginkelse Heide en bosgebied De Sysselt. Bent u op zoek naar een instapklare woning voor u en uw gezin? Kom dan snel kijken. Wij heten u van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, provisiekelder, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer met erker heeft strak gestucte wanden met inbouwspots en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Vervolgens bereikt u de open (woon)keuken. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel en via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereiken. Via de bijkeuken bereikt u de badkamer en is er een toegangsdeur naar de tuin. In een vaste kast zijn de c.v.-installatie (Remeha Calenta 2011) en de aansluitingen voor een wasmachine en droger gesitueerd. De luxe badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel met dubbele waskom en kraan. Tot slot is de gehele begane grond voorzien van antracietkleurige plavuizen en is er vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is er een inloopkast aanwezig en een opbergruimte gecreëerd op de vliering (vanuit de ouderslaapkamer te bereiken). Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De kamers hebben eveneens een strakke wandafwerking en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt net als de kamer aan de voorzijde over een hoog plafond tot in de nok. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden

de woning is gelegen in een rustige straat en het is hier mogelijk om op eigen terrein te parkeren. De garage van circa 17 m2 is voorzien van elektra en in de sfeervolle overkapping is een gezellige bar met watervoorziening gesitueerd. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een zithoek rondom de open haard. Hier is het heerlijk vertoeven met vrienden en/of familie. De verzorgde achtertuin beschikt verder over een gazon, sierbestrating en diverse borders. Kortom; u kunt heerlijk genieten van het buitenleven met de gewenste privacy!