Prijsverlaging

Te koop: Asakkerweg 1, 6718 ZE Ede

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Prijsverlaging
Perceeloppervlakte 332 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op een prachtige en geliefde woonlocatie nabij het bos en toch op korte afstand van het centrum van Ede staat deze verrassend royale half vrijstaande woning met garage en multifunctioneel tuinhuis met overkapping. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met gebruik van degelijke materialen. Ook de woonomgeving is de afgelopen periode grondig vernieuwd met nieuwe rioleringen, straatwerk en groen. De woning ligt mooi vrij op de hoek van twee wegen en de garage heeft de oprit aan de Kerkhoflaan. De woning heeft zowel een achtertuin alsook een zeer royale tuin aan de zijzijde van de woning. Zo zijn er diverse mogelijkheden om lekker in de zon te zitten of juist lekker beschut.

Begane grond: Sfeervolle entree met toegang tot de hal. De ruime hal geeft toegang tot de praktische garderobe, de vernieuwde meterkast en de ruime toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De doorzon woonkamer is ruim van opzet en heeft een mooie lichtinval en zicht op de omgeving. De woonkamer heeft een gestuukt plafond met een strakke platte plint. Aan de achterzijde is een mooie ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De openslaande deur naar de tuin maakt het geheel compleet.

De keuken is in de uitbouw gerealiseerd en heeft een hoekopstelling met een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin en de garage. Verrassend is dat onder de garage een provisiekelder aanwezig is. De garage zelf biedt een ideale mogelijkheid voor bergruimte maar uiteraard ook voor de stalling van de auto.

1e verdieping: De verdieping is ingedeeld met een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en beide beschikken over screens. Vanaf de overloop is de badkamer met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

2e verdieping: Via een vast trap is de voorzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt veel bergruimte en ook de opstelling voor de cv-installatie (Nefit 2017) is hier gesitueerd. De 4e en 5e slaapkamer zijn beide ruim en krijgen daglicht via de Velux dakramen. Vanaf de overloop is nog een kleine kamer bereikbaar waar eventueel nog een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Ook is middels een vlizotrap nog een praktische zolderberging bereikbaar.

Extra informatie: Deze woning is voorzien van spouw- en dakisolatie. Ook is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. De woning is goed onderhouden en deze locatie maakt het een genot om er te wonen!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Nabij school
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline Aquapower
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart