Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.breitnerstraat27.nl

Breitnerstraat 27, 6717 PK Ede
€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig afgewerkte en instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan bent u bij Breitnerstraat 27 te Ede aan het juiste adres! De woning is gelegen tegenover een kinderspeelplaats en heeft een eigen oprit met stenen berging aan de voorzijde van de woning. De energiezuinige woning (energielabel B) van bouwjaar 1983 is volledig gemoderniseerd. Een ideale woning voor u als starter of doorstromer en een droomplek voor kinderen. Hopelijk mogen wij u welkom heten om deze prachtige woning te komen bezichtigen.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op breitnerstraat27.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer bevindt. De ruime woonkamer heeft een mooie laminaatvloer die terug is te vinden op de gehele begane grond. Ook is er een provisiekast gesitueerd onder de trap en heeft de woning aan de achterzijde via een deur toegang tot de achtertuin. De vernieuwde keuken (2018) met U-vormige opstelling is voorzien van 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en Franke heet waterkraan.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer heeft een groot openslaand raam en is voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Naast de badkamer aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met een groot raam en 2 openslaande ramen met elektrisch rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De ouderenslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft 2 grote ramen en er is een airco geïnstalleerd. Slaapkamer 3 is ook aan de voorzijde gelegen.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop bereikt u de 4e ruime slaapkamer met 2 dakramen en 1 groot Velux dakraam. Hier is de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren. Op de overloop zijn de witgoed aansluitingen en cv-installatie (Remeha Calenta 2015) geïnstalleerd. Via de vlizotrap is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden

Extra informatie: de achtertuin is op het westen gelegen en is zeer fraai aangelegd. De tuin is bestraat met tegels en aan weerszijde bevindt zich een groene border. Achterin in de tuin is er een berging met veranda om heerlijk te genieten van de rust. De tuin is achterom te bereiken. U bent van harte welkom en hopelijk zien wij u snel.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart