AV2 (40).JPG AV2 (0).jpg AV2 (1).JPG AV2 (5).JPG AV2 (4).JPG AV2 (7).JPG AV2 (8).JPG AV2 (6).JPG AV2 (3).JPG AV2 (2).JPG AV2 (9).JPG AV2 (10).jpg AV2 (12).JPG AV2 (13).JPG AV2 (14).JPG AV2 (15).JPG AV2 (17).JPG AV2 (18).JPG AV2 (19).JPG AV2 (20).JPG AV2 (21).JPG AV2 (22).JPG AV2 (23).JPG AV2 (24).JPG AV2 (25).JPG AV2 (26).JPG AV2 (29).JPG AV2 (28).JPG AV2 (30).JPG AV2 (31).JPG AV2 (32).JPG AV2 (33).JPG AV2 (44).JPG AV2 (39).JPG AV2 (38).JPG AV2 (27).JPG AV2 (37).jpg AV2 (41).jpg AV2 (36).jpg AV2 (43).JPG
AV2 (40).JPG
AV2 (0).jpg
AV2 (1).JPG
AV2 (5).JPG
Verkocht

Verkocht: Fransesteeg 9, 6718 TX Ede

€ 619.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 224 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 3.685 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Altijd al in het prachtige buitengebied van Ede, richting Lunteren, willen wonen? Grijp dan nu uw kans, want aan Fransesteeg 9 staat een verrassende half vrijstaande woning met kantoorruimte en diverse bijgebouwen te koop. De goed afgewerkte woning van bouwjaar 1969 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.685 m2. Daarnaast is de woning energiezuinig (Energielabel A), heeft het 32 zonnepanelen en een zeer royale tuin met vrij uitzicht over de landerijen. Een heerlijke plek om te genieten van uw privacy! Een schitterende woning op een prachtige woonlocatie, die wij u niet willen ontnemen. Kom dus gerust langs en laat u verrassen! Wij staan voor u klaar en wij heten u van harte welkom.

Indeling

Indeling: via de entree komt u in de hal, die u toegang biedt tot de meterkast, de provisieruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, de berging, de badkamer, de bijkeuken en de woonkeuken. De geheel betegelde badkamer met gestukt plafond is voorzien van een inloopdouche, een whirlpool ligbad, een wandcloset en een houten wastafelmeubel met 2 waskommen. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. De bijkeuken heeft middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder en geeft u toegang tot het kantoor en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Het kantoor is ruim van opzet en heeft een eigen keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor bijvoorbeeld een koelkast. Overal in de woning is de sfeervolle afwerking terug te zien. De landelijke woonkeuken heeft een schier kookeiland, een recht keukenblok met spoelbak, een buffetkast en een apparatenkast. De opstellingen zijn voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de ruime woonkamer, die over een plavuizen vloer en een houtkachelaansluiting beschikt.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 4 slaapkamers en de toiletruimte te bereiken. Een extra toiletruimte is altijd welkom en ook hier is er een wandcloset en fontein aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan er 1 een dakraam heeft. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is zeer ruim van opzet en heeft een eigen inloopkast. Deze kamer ademt veel sfeer uit door de mooie betimmeringen van hout. De 4e slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

Bijzonderheden

Extra informatie: de zeer royale tuin met veranda en beregeningsinstallatie (eigen waterbron) is op het zuiden gelegen en gesitueerd achter de woning. Naast de tuin is een grasweide, waar u kleinvee kunt laten grazen. De aangebouwde berging heeft een oppervlakte van circa 16 m2. Naast de woning staat een vrijstaande garage/schuur van circa 161 m2. Deze is goed bereikbaar vanwege de bestrating. Een ideale locatie met mogelijkheden om werk en wonen te combineren!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.685 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 224 m²
Inhoud 956 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 161 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart