Omschrijving

Altijd al in het prachtige buitengebied van Ede, richting Lunteren, willen wonen? Grijp dan nu uw kans, want aan Fransesteeg 9 staat een verrassende half vrijstaande woning met kantoorruimte en diverse bijgebouwen te koop. De goed afgewerkte woning van bouwjaar 1969 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.685 m2. Daarnaast is de woning energiezuinig (Energielabel A), heeft het 32 zonnepanelen en een zeer royale tuin met vrij uitzicht over de landerijen. Een heerlijke plek om te genieten van uw privacy! Een schitterende woning op een prachtige woonlocatie, die wij u niet willen ontnemen. Kom dus gerust langs en laat u verrassen! Wij staan voor u klaar en wij heten u van harte welkom.

Indeling

Indeling: via de entree komt u in de hal, die u toegang biedt tot de meterkast, de provisieruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, de berging, de badkamer, de bijkeuken en de woonkeuken. De geheel betegelde badkamer met gestukt plafond is voorzien van een inloopdouche, een whirlpool ligbad, een wandcloset en een houten wastafelmeubel met 2 waskommen. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. De bijkeuken heeft middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder en geeft u toegang tot het kantoor en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Het kantoor is ruim van opzet en heeft een eigen keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor bijvoorbeeld een koelkast. Overal in de woning is de sfeervolle afwerking terug te zien. De landelijke woonkeuken heeft een schier kookeiland, een recht keukenblok met spoelbak, een buffetkast en een apparatenkast. De opstellingen zijn voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de ruime woonkamer, die over een plavuizen vloer en een houtkachelaansluiting beschikt.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 4 slaapkamers en de toiletruimte te bereiken. Een extra toiletruimte is altijd welkom en ook hier is er een wandcloset en fontein aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan er 1 een dakraam heeft. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is zeer ruim van opzet en heeft een eigen inloopkast. Deze kamer ademt veel sfeer uit door de mooie betimmeringen van hout. De 4e slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

Bijzonderheden

Extra informatie: de zeer royale tuin met veranda en beregeningsinstallatie (eigen waterbron) is op het zuiden gelegen en gesitueerd achter de woning. Naast de tuin is een grasweide, waar u kleinvee kunt laten grazen. De aangebouwde berging heeft een oppervlakte van circa 16 m2. Naast de woning staat een vrijstaande garage/schuur van circa 161 m2. Deze is goed bereikbaar vanwege de bestrating. Een ideale locatie met mogelijkheden om werk en wonen te combineren!

Kenmerken