AV2 (1).jpg AV2 (31).jpg AV2 (23).jpg AV2 (14).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (11).jpg AV2 (10).jpg AV2 (12).jpg AV2 (8).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (21).jpg AV2 (20).jpg AV2 (46).jpg AV2 (33).jpg AV2 (26).jpg AV2 (25).jpg AV2 (27).jpg AV2 (30).jpg AV2 (24).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (35).jpg AV2 (37).jpg AV2-59 (12).jpg AV2-59 (13).jpg AV2 (38).jpg AV2 (36).jpg AV2 (34).jpg AV2 (32).jpg AV2 (22).jpg AV2 (45).jpg AV2 (44).jpg AV2 (43).jpg AV2 (42).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (31).jpg
AV2 (23).jpg
AV2 (14).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.goorsteeg16.nl

Goorsteeg 16, 6718 TA Ede
€ 1.250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 6.700 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Paardenliefhebbers opgelet! Vrij gelegen in het buitengebied tussen Ede en Lunteren staat nu aan Goorsteeg 16 een uniek object met meerdere bijgebouwen en mogelijkheid tot het stallen van uw paard(en) te koop. De sfeervolle woning met energielabel E is gebouwd in 1920 en wordt omgeven door prachtige landerijen. Op een perceel van 6.700 m² vindt u o.a. 2 schuren, blokhut met overkapping en een bakhuis (totaaloppervlakte van circa 650 m²). Ook zijn er 5 paardenboxen, een wasplaats met warm water, zadelkamer, rijbak met Agterbergbodem, 5 paddocks en een royale weide aanwezig. Andere aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn de karakteristieke details van de woning zoals de authentieke balken in de woonkeuken, luxe badkamer met (massage)douche en de gezellige (overkapte) zithoeken rondom de woning. Door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond is het zeker mogelijk om een levensloopbestendige woning te creëren. Dit is te realiseren om een gedeelte van de keuken als slaapkamer te gebruiken, aangrenzend aan de badkamer. Het geheel geeft een verzorgde indruk en is door de jaren heen keurig onderhouden. Wellicht is dit voor u de ideale plek om wonen en werk te combineren! Ruimte en vrijheid, met zowel het dorpshart van Lunteren en Ederveen als de voorzieningen van Ede binnen handbereik. Zowel voor dieren- als natuurliefhebbers is dit een perfecte woonlocatie, met manege ‘De Nieuwe Heuvel’ en ook Het Luntersche Buurtbosch op een steenworp afstand gelegen. Ook voor u als zzp-er of als hobbyist, waarbij veel opslagruimte is gewenst, is dit een ideale plek! Bent u benieuwd welke mogelijkheden deze verrassende locatie voor u te bieden heeft? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging en kom het zelf ervaren. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op goorsteeg.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u een portaal, welke u toegang geeft tot de meterkast (glasvezel aanwezig), de hal en de woonkamer. De woonkamer is aan voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een mooie laminaatvloer en een gashaard. Door de diverse raampartijen heeft deze ruimte veel lichtinval. Vervolgens is via het portaal de hal te bereiken, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, badkamer en de woonkeuken. De op maat gemaakte keuken met hoekstelling en een eiland beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een riante eethoek en daarnaast is er een toegangsdeur aanwezig waardoor u via een klein portaal ook de woning achterom kunt bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloop(massage)douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tot slot is zowel de keuken als de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop die u toegang geeft tot de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet (over de gehele breedte van de woning) en er zijn diverse vaste kastruimtes gerealiseerd. Er zijn 2 kiepramen met kantelfunctie aanwezig (aan de achterzijde voorzien van een screen) en tot slot beschikt deze verdieping over een laminaatvloer.

Bijzonderheden

Het perceel rondom dit object met zijn diverse bijgebouwen is zo ingericht dat u hier de nodige privacy ervaart. In het bakhuis naast de woning zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gerealiseerd en hier vindt u eveneens de c.v.-installatie (Intergas 2019). En bent u van plan om wonen en werken te combineren? De schuur voorziet u van kantoorruimte, een bar, toilet en biedt voldoende opslag- en werkruimte. Verder zijn er meerdere (overkapte) zithoeken gecreëerd waardoor u altijd wel een fijne plek kunt vinden om te genieten van het vrije buitenleven met prachtig uitzicht! De oprit aan de voorzijde biedt voldoende gelegenheid om te parkeren op eigen terrein en vervolgens zijn via een elektrisch hekwerk de bijgebouwen op het perceel ook achterin goed te bereiken. Kortom een object met veel mogelijkheden en met voldoende ruimte in en rondom de woning!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.700 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 650 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede I 1584 Ede I 1584
Perceeloppervlakte 6.700 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart