Verkocht:Kennedydreef 48, 6716 CJ Ede - Foto
Verkocht
+38

Kennedydreef 48 6716 CJ Ede € 375.000,- k.k.

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1990
  • 152 m² perceeloppervlakte
  • 133 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Gelegen in woonwijk De Rietkampen in Ede staat nu aan Kennedydreef 48 een uitgebouwde instapklare tussenwoning te koop. De woning van bouwjaar 1990 met energielabel A is volledig geïsoleerd en beschikt over 4 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. In 2022 is er een nieuwe berging met veranda gerealiseerd. De uitbouw aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat er een royale luxe woonkeuken aanwezig is en de brede lichtstraat zorgt voor het gewenste lichtinval. Daarnaast bevindt deze woning met vrij uitzicht zich in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 152 m². Vanwege de gunstige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken. Een fijne woonlocatie voor u en uw gezin! Als deze woning aan uw wensen voldoet, dan adviseren wij u om contact op te nemen met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Wellicht is dit dan binnenkort u nieuwe (t)huis. Kom gerust kijken, u bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een provisiekast en staat in open verbinding met de keuken. De royale woonkeuken met kook-/spoel(schier)eiland en apparatenkast heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combimagnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de uitbouw aan de achterzijde is hier ruim voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken en middels de prachtige stalen toegangsdeur tot de hal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De geheel betegelde badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Tevens is er een Velux-dakraam aanwezig.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de open zolder met Velux-dakraam. Realisatie van een extra slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden op deze verdieping. Ook vindt u hier de c.v.-installatie (Nefit 2011) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over sierbestrating en een vrijstaande berging met een sfeervolle veranda (2022). Deze tuin is op het westen gelegen en achterom te bereiken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn diverse raampartijen voorzien van rolluiken en de uitbouw beschikt over een groot zonnescherm. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er voldoende speelvoorzieningen in de kindvriendelijke buurt aanwezig.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Zaterdag 6 augustus 2022

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1990
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
152 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
464 m³
Oppervlakte externe bergruimte
20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Ede E 2018
Ede E 2018
Perceeloppervlakte
152 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kennedydreef 48, 6716 CJ EDE (1) Download
<h4>Geef ons de gouden tip!</h4>

Geef ons de gouden tip!

Wordt jij ook ambassadeur van Henk Bos Makelaardij? Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!

Ambassadeur worden