AV2 (42).jpg AV2 (3).jpg AV2 (6).jpg AV2 (9).jpg AV2 (5).jpg AV2 (4).jpg AV2 (7).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (18).jpg AV2 (17).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (13).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (23).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (28).jpg AV2 (35).jpg AV2 (34).jpg AV2 (33).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (39).jpg AV2 (1).jpg AV2 (41).jpg AV2 (38).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg
AV2 (42).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (6).jpg
AV2 (9).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.kennedydreef48.nl

Kennedydreef 48, 6716 CJ Ede
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen in woonwijk De Rietkampen in Ede staat nu aan Kennedydreef 48 een uitgebouwde instapklare tussenwoning te koop. De woning van bouwjaar 1990 met energielabel A is volledig geïsoleerd en beschikt over 4 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. In 2022 is er een nieuwe berging met veranda gerealiseerd. De uitbouw aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat er een royale luxe woonkeuken aanwezig is en de brede lichtstraat zorgt voor het gewenste lichtinval. Daarnaast bevindt deze woning met vrij uitzicht zich in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 152 m². Vanwege de gunstige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken. Een fijne woonlocatie voor u en uw gezin! Als deze woning aan uw wensen voldoet, dan adviseren wij u om contact op te nemen met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Wellicht is dit dan binnenkort u nieuwe (t)huis. Kom gerust kijken, u bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op kennedydreef48.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een provisiekast en staat in open verbinding met de keuken. De royale woonkeuken met kook-/spoel(schier)eiland en apparatenkast heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combimagnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de uitbouw aan de achterzijde is hier ruim voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken en middels de prachtige stalen toegangsdeur tot de hal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De geheel betegelde badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Tevens is er een Velux-dakraam aanwezig.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de open zolder met Velux-dakraam. Realisatie van een extra slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden op deze verdieping. Ook vindt u hier de c.v.-installatie (Nefit 2011) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over sierbestrating en een vrijstaande berging met een sfeervolle veranda (2022). Deze tuin is op het westen gelegen en achterom te bereiken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn diverse raampartijen voorzien van rolluiken en de uitbouw beschikt over een groot zonnescherm. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er voldoende speelvoorzieningen in de kindvriendelijke buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 464 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede E 2018 Ede E 2018
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart