AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (15).jpg AV2 (12).jpg AV2 (14).jpg AV2 (16).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (30).jpg AV2 (33).jpg AV2 (32).jpg AV2 (31).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (35).jpg AV2 (34).jpg AV2 (36).jpg AV2 (0).jpg AV2 (1).jpg AV2 (38).jpg AV2 (37).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (5).jpg
Onder bod

Onder bod: Deze woning heeft een unieke website: www.kranenburg45.nl

Kranenburg 45, 6714 DT Ede
€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Bent u op zoek naar een gemoderniseerde tussenwoning in Ede? Maak dan nu een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en kom kijken bij deze sfeervolle starterwoning gelegen aan Kranenburg 45. Deze woning van bouwjaar 1968 met energielabel C is in 2019 flink onder handen genomen. Denk hierbij aan de nieuwe keuken (2019) met apparatenkastenwand en kook-/spoeleiland, sfeervolle woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en fraai aangelegde tuin met berging en overkapping. Daarnaast bevindt deze woning zich in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 152 m2. Alle voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Of u nu graag wilt wandelen in de prachtige natuur of wilt shoppen in het centrum van Ede. Binnen no-time bent u op de plek van bestemming. Als u graag wilt komen kijken, dan heten wij u van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op kranenburg45.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree met de meterkast bereikt middels een tussendeur de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset, fonteintje en toiletafzuiging, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over strak gestucte wanden en plafond en een eyecatcher is de stalen deur die als scheiding fungeert tussen hal en woonkamer. Vervolgens komt u in de luxe keuken met apparatenkastenwand en eiland. De royale woonkeuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het plafond boven de keuken is voorzien van inbouwspots. Middels een schuifdeur aan de achterzijde van de woning bereikt u de tuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de badkamer, inloopkast met wasmachine en droger aansluitingen en de 3 slaapkamers. De betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een terras met overkapping, sierbestrating, gazon met beregeninginstallatie en grondspots en diverse beplanting (druppelslang aanwezig in voortuin). Daarnaast is er een vrijstaande berging met een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten in de jacuzzi! Tevens is deze tuin achterom te bereiken. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er voldoende speelvoorzieningen in de kindvriendelijke buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede F 7159 Ede F 7159
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart