Verkocht:Lunterseweg 55a, 6718 WC Ede - Foto
Verkocht
+48

Lunterseweg 55a 6718 WC Ede € 1.069.000,- k.k.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1956
  • 2.000 m² perceeloppervlakte
  • 240 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Landelijk gelegen aan de rand van Ede staat nu aan Lunterseweg 55-A een hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning te koop. Deze woning van oorspronkelijk bouwjaar 1956 is onlangs geheel verbouwd en is vrij gelegen op een perceel van 2.000 m². De gemoderniseerde woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 240 m² en beschikt over energielabel C. Er is een royale multifunctionele aanbouw aanwezig waar zich o.a. de garage, een bar en diverse opslagruimte bevindt. Ook de zolder van deze aanbouw (middels een vaste trap bereikbaar) biedt voldoende ruimte en diverse mogelijkheden. Wellicht voor u de ideale plek om wonen en werk te combineren. Ruimte en vrijheid op een prachtige woonlocatie omgeven door landerijen, met het dorpshart van Ederveen en Lunteren binnen handbereik; een unieke kans voor u en uw gezin! Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Kom dan zelf ervaren wat deze locatie u te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in een lichte hal met plavuizen vloer, die toegang biedt tot de trapgang naar de 1e verdieping, provisiekast, badkamer en de woonkamer. De gezellige woonkamer in L-vorm is afgewerkt met een gestuukt plafond met inbouwspots en een houten vloer. De wanden zijn eveneens strak afgewerkt en een echte eye-catcher is de prachtige doorkijkhaard! U zult hier een ruimtelijk gevoel ervaren, maar ook weer het knusse doordat er meerdere zithoeken te creëren zijn. Vervolgens is middels authentieke en-suite deuren de woonkeuken bereikbaar. De luxe keuken met rechte opstelling en kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, warmhoud lade en een vaatwasser. Aan het kookeiland is een bar gesitueerd met plek voor drie personen. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Aansluitend is via een 2e entree de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en de voormalige garage bereikbaar. Hier is nu, naast een inpandige garage, een royale bar en diverse opbergruimte gerealiseerd. U bereikt vervolgens een tussenruimte met spoelbak, vaste kastruimte, trapopgang naar de zolder, toegangsdeur naar buiten en doorloop naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie (Nefit 2013). Tot slot is de badkamer zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de hal aan de voorzijde te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Er is vloerverwarming aanwezig in de hal, keuken, badkamer en bijkeuken.

Eerste verdieping

Via de overloop met Velux-dakraam zijn de 3 slaapkamers te bereiken. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kasten en hebben een dakkapel wat zorgt veel lichtinval. In een van deze kamers is een leuke hoogslaper in de nok gerealiseerd.

Bijzonderheden

De zeer royale groene tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en biedt u de gewenste privacy! Daarnaast is er o.a. een veranda, meerdere zithoeken, zwembad, carport, mini paddock paradise met grote schuilstal en schuurtje en nog een kleine schuilstal aanwezig. De volledig geïsoleerde aanbouw (voormalige garage) is verdeeld in meerdere ruimtes zoals een bar, garage, opslag, hal en zolder met airconditioning/verwarming. Tot slot is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit object biedt verschillende doeleinden geschikt; de mogelijkheden laten wij dan ook graag aan zien tijdens een bezichtigingsmoment.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.069.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Zaterdag 20 augustus 2022

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1956
Dakbedekking
Riet
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
2.000 m²
Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
958 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
48 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een zwembad
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Ede I 2196
Ede I 2196
Perceeloppervlakte
2.000 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Lunterseweg 55-a, 6718 WC EDE (1) Download
Lunterseweg 55-a, 6718 WC EDE (2) Download
<h4>Geef ons de gouden tip!</h4>

Geef ons de gouden tip!

Wordt jij ook ambassadeur van Henk Bos Makelaardij? Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!

Ambassadeur worden