Lunterseweg 55a 6718 WC Ede € 1.069.000,- k.k.

Landelijk gelegen aan de rand van Ede staat nu aan Lunterseweg 55-A een hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning te koop. Deze woning van oorspronkelijk bouwjaar 1956 is onlangs geheel verbouwd en is vrij gelegen op een perceel van 2.000 m². De gemoderniseerde woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 240 m² en beschikt over energielabel C. Er is een royale multifunctionele aanbouw aanwezig waar zich o.a. de garage, een bar en diverse opslagruimte bevindt. Ook de zolder van deze aanbouw (middels een vaste trap bereikbaar) biedt voldoende ruimte en diverse mogelijkheden. Wellicht voor u de ideale plek om wonen en werk te combineren. Ruimte en vrijheid op een prachtige woonlocatie omgeven door landerijen, met het dorpshart van Ederveen en Lunteren binnen handbereik; een unieke kans voor u en uw gezin! Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Kom dan zelf ervaren wat deze locatie u te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in een lichte hal met plavuizen vloer, die toegang biedt tot de trapgang naar de 1e verdieping, provisiekast, badkamer en de woonkamer. De gezellige woonkamer in L-vorm is afgewerkt met een gestuukt plafond met inbouwspots en een houten vloer. De wanden zijn eveneens strak afgewerkt en een echte eye-catcher is de prachtige doorkijkhaard! U zult hier een ruimtelijk gevoel ervaren, maar ook weer het knusse doordat er meerdere zithoeken te creëren zijn. Vervolgens is middels authentieke en-suite deuren de woonkeuken bereikbaar. De luxe keuken met rechte opstelling en kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, warmhoud lade en een vaatwasser. Aan het kookeiland is een bar gesitueerd met plek voor drie personen. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Aansluitend is via een 2e entree de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en de voormalige garage bereikbaar. Hier is nu, naast een inpandige garage, een royale bar en diverse opbergruimte gerealiseerd. U bereikt vervolgens een tussenruimte met spoelbak, vaste kastruimte, trapopgang naar de zolder, toegangsdeur naar buiten en doorloop naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie (Nefit 2013). Tot slot is de badkamer zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de hal aan de voorzijde te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Er is vloerverwarming aanwezig in de hal, keuken, badkamer en bijkeuken.

Via de overloop met Velux-dakraam zijn de 3 slaapkamers te bereiken. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kasten en hebben een dakkapel wat zorgt veel lichtinval. In een van deze kamers is een leuke hoogslaper in de nok gerealiseerd.

De zeer royale groene tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en biedt u de gewenste privacy! Daarnaast is er o.a. een veranda, meerdere zithoeken, zwembad, carport, mini paddock paradise met grote schuilstal en schuurtje en nog een kleine schuilstal aanwezig. De volledig geïsoleerde aanbouw (voormalige garage) is verdeeld in meerdere ruimtes zoals een bar, garage, opslag, hal en zolder met airconditioning/verwarming. Tot slot is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit object biedt verschillende doeleinden geschikt; de mogelijkheden laten wij dan ook graag aan zien tijdens een bezichtigingsmoment.