Verkocht:Rubensstraat 9, 6717 VD Ede - Foto
Verkocht
+40

Rubensstraat 9 6717 VD Ede € 350.000,- k.k.

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1989
  • 142 m² perceeloppervlakte
  • 105 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Deze woning heeft een unieke website: www.rubensstraat9.nl

Beschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Maandereng” staat nu aan Rubensstraat 9 te Ede een tussenwoning met carport te koop. Deze woning is gebouwd in 1989, volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel C. Tevens beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met open keuken in hoekopstelling, 4 slaapkamers en een vernieuwde, onderhoudsvriendelijke tuin (2021) met vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport waardoor u op eigen terrein uw auto’s kunt parkeren. De woning is gelegen op een perceel van 142 m2, nabij winkelcentrum “De Stadspoort”, scholen, sportverenigingen, bioscoop, ziekenhuis “De Gelderse Vallei”en diverse uitvalswegen zoals de A12. Alles binnen handbereik! Zelfs bent u binnen enkele minuten in de prachtige natuur van het Hoekelumse Bos of de Ginkelse Heide. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak en kom kijken. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op rubensstraat9.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de overdekte entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over een houten vloer, provisiekast en een toegangsdeur tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in 2007 is geplaatst. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en een designradiator. De naast gelegen slaapkamer beschikt net als de badkamer over een Velux dakraam. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd en de werk-/kinderkamer. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over airconditioning (2021) en een t.v.-aansluiting.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de c.v.-installatie (Nefit Trendline 2014), wasmachine en droger aansluitingen en de vlizotrap naar de bergzolder. Vervolgens komt u in de 4e slaapkamer van de woning waar 2 dakramen zijn gecreëerd, maar ook een vaste kastenwand voor de gewenste opbergruimte.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke tuin is achterom te bereiken en is volledig bestraat in 2021. Tevens is er een nieuwe schutting geplaatst en is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Tot slot zorgt de carport, aan de voorzijde van de woning, ervoor dat u uw auto’s overdekt en op eigen terrein kunt parkeren. Ook is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt aanwezig.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Zaterdag 22 oktober 2022

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1989
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
142 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
378 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit Trendline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Carport
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Ede D 6809
Ede D 6809
Perceeloppervlakte
142 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Rubensstraat 9, 6717 VD EDE (1) Download
Geef ons de gouden tip!

Geef ons de gouden tip!

Wordt jij ook ambassadeur van Henk Bos Makelaardij? Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!

Ambassadeur worden