AV2 (38).jpg AV2 (34).jpg AV2 (3).jpg AV2 (2).jpg AV2 (4).jpg AV2 (6).jpg AV2 (5).jpg AV2 (10).jpg AV2 (9).jpg AV2 (8).jpg AV2 (7).jpg AV2 (20).jpg AV2 (13).jpg AV2 (12).jpg AV2 (14).jpg AV2 (21).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (23).jpg AV2 (11).jpg AV2 (22).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (37).jpg AV2 (1).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (42).jpg AV2 (43).jpg
AV2 (38).jpg
AV2 (34).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (2).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.bruinehorst18.nl

Bruinehorst 18, 6744 PB Ederveen
€ 950.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 190 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 3.065 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Ederveen staat nu aan Bruinehorst 18 een vrijstaande woning te koop, genaamd ‘De Bruine Horst’. Deze woning van bouwjaar 1970 met energielabel E heeft een oppervlakte van maar liefst 190 m² en is gelegen op een royaal perceel van 3.065 m2. Het object is vrij gelegen naast Kasteel Bruinhorst en omringd door veel groen waardoor u een prachtig uitzicht heeft! Door de aanwezigheid van 2 slaapkamers op de begane grond, waarvan 1 met een wastafel, is het zeker mogelijk een levensloopbestendige woning te creëren. Ook is er een inpandige garage van circa 43 m2 aanwezig. Vanwege de gunstige ligging zijn alle voorzieningen van het dorpshart binnen handbereik. Daarnaast is de woning op korte afstand van het intercitystation Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A12/A30 gelegen en ook de dagelijkse voorzieningen in het centrum van Veenendaal en de omliggende dorpen zijn zeer goed te bereiken. Bent u op zoek naar een woning op een unieke, prachtige woonlocatie? Kom dan snel kijken, want deze woning gaat u zeker verrassen! Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op bruinehorst18.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de overkapte entree komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, kelder, trapopgang naar de 1e verdieping, 2 slaapkamers, garage, toilet met fontein, woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen, die zorgen voor het gewenste lichtinval, heeft u een fraai uitzicht op de tuin. Vervolgens is zowel via de woonkamer als de hal de (woon)keuken te bereiken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Tevens is er een provisiekast in de keuken aanwezig en een toegangsdeur tot de tuin. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over een parketvloer. Eén van de 2 slaapkamers op de begane grond beschikt over een wastafel en in de kelder is de c.v.-installatie (Nefit 2009) gesitueerd. Tot slot zijn in de garage de wasmachine en droger aansluitingen te vinden.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn 2 slaapkamers aan de rechterzijde van de woning gesitueerd en de derde slaapkamer (ruim 26 m²) beschikt over een dakkapel. Via deze slaapkamer is ook de zolder van de garage te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en beschikt eveneens over een dakkapel. Er zijn op deze verdieping diverse knieschotten aanwezig, die zorgen voor de gewenste opbergruimte.

Bijzonderheden

De bijzonder fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt u de nodige privacy en beschikt o.a. over een fijn terras, sierbestrating, vijverpartij, gazon en is omring door veel groen en bomen. Aan de voor- en zijzijde beschikt de woning over een zonnescherm. De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van circa 43 m² op de begane grond en via een vaste trap is de zolder te bereiken. Ook is de garage voorzien van een elektrische deur en diverse raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Tot slot bieden de oprit en de garage voldoende mogelijkheden om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Zelfs bestaat er de mogelijkheid om een vrijstaand bijgebouw te plaatsen links achter de woning. Aan ruimte in en rondom de woning geen gebrek!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.065 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Inhoud 827 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 52 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren C 2748 Lunteren C 2748
Perceeloppervlakte 149 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lunteren C 2749 Lunteren C 2749
Perceeloppervlakte 2.916 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart