Buurtweg 3A_03.jpg
Buurtweg 3A_04.jpg
Buurtweg 3A_05.jpg
Buurtweg 3A_06.jpg
Onder bod

Onder bod: Buurtweg 3A, 6744 PP Ederveen

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 200 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning in Ederveen met slaapkamer en aansluitende badkamer op de begane grond? Dan kunt u nu stoppen met zoeken, want aan Buurtweg 3-A staat deze levensloopbestendige woning te koop. De woning van bouwjaar 2013 is volledig geïsoleerd (energielabel A) en goed onderhouden. Tevens bevindt de woning zich op een prachtige woonlocatie aan de rand van het dorp Ederveen. Vrij uitzicht op de weilanden en een mandelig perceel waar u op “eigen terrein” uw auto kunt parkeren. Naast de prachtige ligging is de woning gunstig gelegen t.o.v. station Veenendaal-De Klomp en het dorpshart van Ederveen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en binnen enkele minuten rijden bent u in Veenendaal en Ede. Laat u verrassen, maak een afspraak en wees er snel bij! Wij heten u van harte welkom.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer. In de royale woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens heeft de woonkamer vrij uitzicht op de weilanden en 2 openslaande deuren bieden veel lichtinval. De open keuken met rechte opstelling en een extra opbergkast met inbouwapparatuur is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een groot Velux dakraam zorgt voor de gewenste lichtinval. Vervolgens komt u in de ruimte waar zich de witgoed aansluitingen bevinden. Deze ruimte biedt u toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de bijkeuken. In de bijkeuken is de c.v.-installatie (Intergas 2013) gesitueerd. Wat de woning bijzonder maakt is dat de gehele begane grond voorzien is van vloerverwarming en dat de slaapkamer en de badkamer zich ook op de begane grond bevinden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Uitermate geschikt voor senioren!

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop is de 2e slaapkamer met knieschotten voor extra opbergruimte te bereiken. Deze kamer is eventueel ook op te delen in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden

Extra informatie: de geheel bestrate tuin is onderhoudsvriendelijk en via de bijkeuken bereikbaar. Ook middels het zijpad is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich het mandelige terrein waar u uw auto kunt parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 358 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart