AV2 (1).jpg AV2 (0).jpg AV2 (2).JPG AV2 (3).JPG AV2 (4).JPG AV2 (5).JPG AV2 (6).JPG AV2 (7).JPG AV2 (8).JPG AV2 (9).JPG AV2 (10).JPG AV2 (11).jpg AV2 (12).JPG AV2 (13).JPG AV2 (16).JPG AV2 (17).JPG AV2 (18).jpg AV2 (14).JPG AV2 (19).JPG AV2 (20).JPG AV2 (23).JPG AV2 (21).JPG AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (39).JPG AV2 (34).jpg AV2 (33).jpg AV2 (38).jpg AV2 (35).jpg AV2 (32).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (31).jpg AV2 (30).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (0).jpg
AV2 (2).JPG
AV2 (3).JPG
Onder bod

Onder bod: Deze woning heeft een unieke website: www.forsythiastraat44.nl

Forsythiastraat 44, 6744 AS Ederveen
€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een unieke woonlocatie in Ederveen staat nu aan Forsythiastraat 44 een goed onderhouden tussenwoning te koop! Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 1988 en gelegen op een perceel van 130 m2. Ook beschikt de woning over 4 slaapkamers en is de badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2015. Naast de gunstige ligging nabij het dorpshart heeft de woning ook vrij zicht aan de voorzijde (vijver) en aan de achterzijde (weiland). Een prachtige woonlocatie, een kindvriendelijke buurt en met voldoende speel- en parkeervoorzieningen in de wijk! Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met ons kantoor, dan maken wij tijd voor u vrij om gezamenlijk met u de woning te bezichtigen. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op forsythiastraat44.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een laminaat vloer en een provisieruimte (trapkast). Vervolgens komt u in de keuken met hoekopstelling, die voorzien is van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Via de woonkamer is ook de achter entree te bereiken waar ook de toiletruimte (2015) met wandcloset en fontein en een vaste kast zijn te vinden.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2015) met vloerverwarming beschikt over een Velux dakraam, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een elektrisch rolluik. Net als de ernaast gelegen kamer. Alle slaapkamers beschikken over een laminaat vloer.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder. Via de overloop kunt u via een vlizotrap de vliering bereiken, maar via de overloop zijn ook de waskamer, bergkast en de 4e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van 2 schuifkastenwanden en een Velux dakraam. In de waskamer zijn de c.v.-installatie (Remeha Tzerra 2018) en de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig voor de gewenste ventilatie.

Bijzonderheden

Extra informatie: de onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen en is achterom te bereiken. Ook bevindt zich hier een vrijstaande stenen berging van ongeveer 11 m2. Het vrije zicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde maakt dit object tot een gewilde woonlocatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede H 3128 Ede H 3128
Perceeloppervlakte 130 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart