Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Goudenregenstraat 5, 6744 AP Ederveen

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Kom snel kijken als u op zoek bent naar een ruime tussenwoning in het dorpshart van Ederveen! Aan Goudenregenstraat 5 staat een prachtige, volledig geïsoleerde woning van het bouwjaar 1987 te koop met parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast voldoende parkeergelegenheid is er in deze kindvriendelijke wijk ook genoeg speelgelegenheid. Daarom is deze woonwijk zeer geschikt voor gezinnen en is het ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en het dorpshart. Vanwege de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in Ede, bij station Veenendaal-De Klomp of op de snelwegen A30 en A12. We heten u van harte welkom en zien u graag om de woning te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast bevindt. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. In de woonkamer is de provisiekast te vinden, de toegang tot de hal (achterzijde woning) en de keuken. De keuken met L-vormige opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Naast voldoende opbergruimte liggen er ook mooie grijze vloertegels in de keuken. De ruime hal naast de keuken geeft toegang tot de achtertuin, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

1e verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 prachtig afgewerkte slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een Velux dakraam, douchecabine, bad en een wastafelmeubel. De ouderenslaapkamer is aan de voorzijde van woning gelegen en heeft een mooie laminaatvloer, groot Velux dakraam en is ruim van opzet. Naast deze kamer zijn er nog twee slaapkamers met Velux dakramen.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop zijn nog 2 extra slaapkamers te bereiken. Beide kamers hebben een Velux dakraam. Op de overloop zijn de witgoed aansluitingen en de c.v.-installatie (Remeha Quinta 2005) geïnstalleerd.

Tuin

Tuininformatie: de strakke, onderhoudsvrije tuin is op het westen gelegen en heeft aan de achtergevel een zonwering. Tevens is er een stenen vrijstaande berging met zolder en elektra aanwezig. De tuin is achterom te bereiken, wat altijd handig is.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart