Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Goudenregenstraat 7, 6744 AP Ederveen

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Nabij het dorpshart van Ederveen staat een ruime tussenwoning te koop aan Goudenregenstraat 7. Bent u op zoek naar een prachtige woning die in een rustige, kindvriendelijke buurt gelegen is? Dan is deze woning echt wat voor u! Over voldoende parkeer- en speelgelegenheid hoeft u zich geen zorgen te maken, want dit is er ruimschoots aanwezig. Op loopafstand van het dorpshart zijn alle voorzieningen voorhanden zoals winkels, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en sportverenigingen. Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bezichtigen en hopelijk zien wij elkaar snel!

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal waar de meterkast zich bevindt. Vervolgens komt u in de woonkamer die aan de voorzijde van de woning gelegen is en een provisiekast heeft. Via de woonkamer komt u in de keuken met L-vormige opstelling, die voorzien is van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. Naast de keuken bevindt zich een ruime hal met toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein, de deur naar de achtertuin en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

1e verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een Velux dakraam, douche en wastafel. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en laminaat vloer.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop komt u op de zolder. Hier is een 4e slaapkamer gecreëerd met Velux dakraam en laminaat vloer. Op de overloop zijn de witgoed aansluitingen en de c.v.-installatie (Bosch 2006) gesitueerd. Via de vlizotrap kunt u ook nog naar de bergzolder.

Tuin

Tuininformatie: de achtertuin is op het westen gelegen en hier is een stenen, vrijstaande berging met zolder en elektra aanwezig. Via het achterpad is de tuin ook achterom te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart