AV2 (26).jpg AV2 (29).jpg AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (0).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (28).jpg AV2 (27).jpg
AV2 (26).jpg
AV2 (29).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.hoofdweg102.nl

Hoofdweg 102, 6744 WN Ederveen
€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 495 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen in het dorpshart van Ederveen staat nu een vrijstaande woning met aangebouwde schuur/garage te koop aan Hoofdweg 102. Deze goed onderhouden woning van bouwjaar 1950 is grotendeels aan de binnenzijde gerenoveerd. Er is zelfs een mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 495 m2, op een fraaie woonlocatie. Ook alle dorpse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken vanwege de gunstige ligging centraal in het dorp. Bent u op zoek naar een woning voor de toekomst? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen. Dit object biedt vele mogelijkheden en wij vertellen u hier graag meer over. U bent welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hoofdweg102.nl voor alle informatie.

Indeling

Indeling: via de entree van de woning komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast, woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer met aangebouwde erker beschikt over een laminaat vloer, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin en naar de keuken. De keuken met hoekopstelling en apparatenkast is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens komt u via de keuken in de bijkeuken waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Deze ruimte geeft u ook toegang tot de achter entree en de schuur/garage. In de keuken, hal en toiletruimte is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een schuifkastenwand en een toegangsdeur tot het dakterras. De overige slaapkamers zijn aan de (linker)zijkant van de woning gesitueerd en één van deze kamers heeft zelfs een eigen balkon. Op de overloop zijn nog extra (inbouw)kasten te vinden en het luik, die u toegang geeft tot de 2e verdieping.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u de zolder. Hier is de c.v.-installatie (Remeha Tzerra 2014) gesitueerd.

Bijzonderheden

Extra informatie: de tuin is rondom de woning gesitueerd en heeft o.a. een heerlijke speelplek voor de kinderen. Aan de woning is een schuur/garage met zolder gebouwd van circa 34 m2. Deze ruimte is ideaal geschikt voor opslag, garage of voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Gezien de bestemming dat op deze kavel ook een 2-onder-1-kap woning gerealiseerd mag worden behoort bewoning met bijvoorbeeld ouders ook tot de mogelijkheden. Tot slot is parkeren op eigen terrein mogelijk, waardoor u altijd uw auto(s) kwijt kunt. Aan ruimte in en rondom het huis dus geen gebrek!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 589 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart