AV2.jpg AV2-1.jpg AV2-2.jpg AV2-3.jpg AV2-4.jpg AV2-5.jpg AV2-6.jpg AV2-7.jpg AV2-8.jpg AV2-9.jpg AV2-10.jpg AV2-11.jpg AV2-14.jpg AV2-15.jpg AV2-17.jpg AV2-18.jpg AV2-19.jpg AV2-20.jpg AV2-22.jpg AV2-26.jpg AV2-27.jpg AV2-29.jpg AV2-30.jpg AV2-31.jpg AV2-32.jpg AV2-38.jpg AV2-39.jpg AV2-36.jpg AV2-37.jpg AV2-33.jpg AV2-34.jpg AV2-35.jpg AV2-40.jpg AV2-45.jpg AV2-41.jpg AV2-42.jpg AV2-43.jpg AV2-44.jpg
AV2.jpg
AV2-1.jpg
AV2-2.jpg
AV2-3.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.hoofdweg46.nl

Hoofdweg 46, 6744 WL Ederveen
€ 750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 1.130 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen in het buitengebied van Ederveen staat nu aan Hoofdweg 46 een vrijstaande woning met schuur en garage te koop! De (levensloopbestendige) woning van bouwjaar 1983 is aan de achterzijde uitgebouwd met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Daarnaast heeft de woning maar liefst 6 slaapkamers en veel ruimte om het huis. Het perceel is namelijk 1.130 m2 groot, heeft een vrijstaande stenen schuur met zolder en aangebouwde garage, een grasweide en er is voldoende parkeer- en speelgelegenheid op eigen terrein. De gunstige ligging in het buitengebied tussen De Klomp en Ederveen zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo bent u binnen enkele minuten in het centrum van Veenendaal of Ederveen, maar ook station De Klomp – Veenendaal is op loopafstand te bereiken. Bent u op zoek naar een huis voor de toekomst? Dan nodigen wij u graag uit om langs te komen en een bezichtigingsafspraak met ons kantoor in te plannen. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hoofdweg46.nl voor alle informatie.

Indeling

Indeling: via de entree komt u in de ruime hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, garderobe, meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de eet-/woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een laminaat vloer, een gaskachel en een eethoek. Via de eetkamer is ook de woonkeuken te bereiken. De keuken (2010) met hoekopstelling, apparatenkast en vloerverwarming is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker (heet waterkraan). Vervolgens komt u in de bijkeuken waar zich de wasmachine en droger aansluitingen bevinden. Ook is hier een wastafel aanwezig en de toegangsdeuren tot de slaapkamer en de tuin. De slaapkamer beschikt over een badkamer met vloerverwarming. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een watercloset. Aan de achterzijde van de uitbouw is een extra ruimte aanwezig, die buitenom te bereiken is en die u toegang geeft tot de zolder via een vlizotrap. Op deze zolder is de c.v.-installatie (Nefit Topline) te vinden.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 5 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Tevens heeft deze kamer een schuifwand en een knieschot, zodat er voldoende opbergruimte aanwezig is. De overloop en de 2 middelste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn qua ruimte nagenoeg even groot. Eén van deze kamers is voorzien van een luik, die u toegang geeft tot de royale bergzolder.

Tweede verdieping

2e verdieping: royale vliering.

Bijzonderheden

Extra informatie: de woning is gelegen op de hoek van de Scheivoor en de Hoofdweg schuin tegenover het Spinnemeer. Via de Scheivoor is het achter terrein te bereiken. Hier bevinden zich de schuur met zolder en aangebouwde garage en de grasweide. Ook is er een fraai aangelegde voortuin aanwezig, die op het westen is gelegen. Via meerdere opritten is zowel voor als achter parkeren op eigen terrein mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 744 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart