Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoofdweg 69, 6744 WH Ederveen

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Aan de rand van het prachtige dorp Ederveen staat een ruime 2-onder-1-kap woning te koop aan Hoofdweg 69. Bent u op zoek naar een woning nabij het dorpshart, gelegen op een ruim perceel van circa 475 m2 en met een vrijstaande stenen garage? Dan heeft u nu uw woning gevonden! U bent binnen enkele minuten bij station Veenendaal-De Klomp en in de plaatsen Ede en Veenendaal. Bent u nieuwsgierig, geïnteresseerd en wenst u een afspraak te maken? Dan nodigen wij u graag uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de ruime hal met vloerverwarming waar zich de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. Vervolgens komt u in de luxe woonkeuken met vloerverwarming en L-vormige opstelling en deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De keuken biedt u toegang tot de woonkamer en via 2 openslaande deuren ook tot de achtertuin. De woonkamer met prachtige witte balkenplafond en inbouw spots is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een sfeervolle gashaard.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de witgoed aansluitingen. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. De ouderenslaapkamer heeft een dakkapel, airconditioner, een vaste kastenwand en knieschotten voor extra opbergruimte. De slaapkamer ernaast heeft een Velux dakraam en een extra groot raam wat zorgt voor veel lichtinval. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft ook een dakkapel met rolluik en knieschotten.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier is ook de c.v.-installatie (Nefit 2009) gesitueerd.

Bijzonderheden

Extra informatie: de geheel bestrate achtertuin is op het westen gelegen en hier bevindt zich een vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van elektra, 2 openslaande deuren en een vliering. Parkeren is ook op eigen terrein mogelijk!

De genoemde prijs wordt gezien als INZETPRIJS. De inzetprijs dient het minimale openingsbedrag te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Kenmerken

Overdracht
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart