AV2 (2).jpg AV2 (1).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (28).jpg AV2 (27).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (37).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (24).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (31).jpg AV2 (34).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Onder bod

Onder bod: Deze woning heeft een unieke website: www.hootsenstraat12.nl

Hootsenstraat 12, 6744 AJ Ederveen
€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 186 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In het dorpshart van Ederveen staat nu aan Hootsenstraat 12 een tussenwoning te koop. Deze woning van bouwjaar 1950 is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft ook een aangebouwde garage/berging. Wat direct opvalt is de sfeervolle afwerking in o.a. de woonkamer en de keuken! Het perceel zelf is maar liefst 186 m2 groot en vanwege de centrale ligging in het dorp zijn ook alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Hebben wij u interesse gewekt? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. U bent namelijk van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hootsenstraat12.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal met vloerverwarming, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een gashaard, houten vloer en houten balkenplafond. Via de woonkamer komt u vervolgens in de keuken. Deze keuken met rechte opstelling en apparatenkast is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en een grilloven. Ook is er een provisiekast in de keuken aanwezig alsmede de toegangsdeur tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een wastafel en een schuifkastenwand, maar ook de c.v.-installatie en de wasmachine en droger aansluitingen zijn hier gesitueerd. Via de bijkeuken zijn de achtertuin en de garage/berging te bereiken.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer met inloopdouche en wastafel is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, die voorzien is van een gestuct plafond en 2 vaste kasten.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder en de 4e slaapkamer. Op deze verdieping is over de gehele breedte van de woning een dakkapel gerealiseerd. Hierdoor heeft u naast voldoende (opberg)ruimte ook de gewenste lichtinval.

Bijzonderheden

Extra informatie: de onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gelegen en achterom te bereiken. De berging/garage is circa 14 m2 groot. Ideale opslag voor uw gereedschap en/of fietsen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ede H 2688 Ede H 2688
Perceeloppervlakte 14 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Ede H 2318 Ede H 2318
Perceeloppervlakte 172 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart