AV2 (2).jpg AV2 (4).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (5).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (12).jpg AV2 (10).jpg AV2 (14).jpg AV2 (16).jpg AV2 (18).jpg AV2 (20).jpg AV2 (19).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (22).jpg AV2 (21).jpg AV2 (23).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (9).jpg AV2 (30).jpg AV2 (32).jpg AV2 (35).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (31).jpg AV2 (38).jpg AV2 (44).jpg AV2 (42).jpg AV2 (39).jpg AV2 (1).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (43).jpg AV2 (46).jpg AV2 (45).jpg AV2 (47).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (6).jpg
AV2 (7).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.hootsenstraat15.nl

Hootsenstraat 15, 6744 AG Ederveen
€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 260 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In het dorpshart van Ederveen staat nu aan Hootsenstraat 15 een uitgebouwde hoekwoning te koop. Deze gezinswoning van bouwjaar 1950 heeft o.a. 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van maar liefst 260 m2 groot. De 13 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een schuurtje, tuinhuis en een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen en vanwege de centrale ligging in het dorp zijn ook alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Bent u op zoek naar een leuke woning voor u en uw gezin? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hootsenstraat15.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, betegelde toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en de keuken. De lichte keuken met rechte opstelling en apparatenkast is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken komt u vervolgens u de woonkamer; een mooie lichte ruimte door de diverse raampartijen. Er is ruim voldoende plek voor een eet- en zithoek en middels een deur aan de achterzijde van de woning is de tuin te bereiken. Vanuit de keuken bereikt u ook de bijkeuken welke beschikt over een schuifkastenwand waarin de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn gesitueerd. Daarnaast is er een dakraam aanwezig en is vanuit de bijkeuken eveneens de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, die voorzien is van een vaste kast. De naastgelegen slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kast en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder met c.v.-installatie (Benraad 1997) en de 4e slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping beschikt over inbouwspots en vaste kasten. Daarnaast is er een Velux-dakraam en voldoende opbergruimte (achter de knieschotten) aanwezig.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke tuin is op het noorden gelegen en via het eigen perceel te bereiken. Aan de voorzijde is de woning op de begane grond voorzien van een zonnescherm. Naast het stenen schuurtje is er een houten tuinhuis met puntdak en een fijne overkapping gerealiseerd. Er is dus ruim voldoende opslag voor uw gereedschap en/of fietsen. Tot slot is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Benraad
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Ede H 3944 Ede H 3944
Perceeloppervlakte 260 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart