Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.meikade71.nl

Meikade 71, 6744 TC Ederveen

€ 1.195.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte	181 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	2.240 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Op één van de mooiste plekken van Ederveen staat nu aan Meikade 71 een zeer hoogwaardig afgewerkte woning met bijgebouw te koop. Deze jonge woning (bouwjaar 2015) met energielabel A bevindt zich op een toplocatie en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 181 m2. Heerlijk wonen tussen de landerijen met veel licht en privacy op een perceel van 2.240 m2 en te bereiken via een landweg. Naast de woning staat een royaal multifunctioneel bijgebouw welke middels de garage ook in verbinding staat met de woning. Wellicht voor u de ideale plek om wonen en werk te combineren. Rust, ruimte, vrijheid met het dorpshart van Ederveen en Lunteren binnen handbereik. Vanwege de gunstige ligging is ook de A30 snel te bereiken. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Kom zelf ervaren wat deze fantastische locatie u te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op meikade71.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree komt u in een prachtig afgewerkte lichte hal met vide, houten balken en een strakke gietvloer, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en de woonkeuken. De zeer luxe witte woonkeuken met 2 rechte opstellingen en spoeleiland is voorzien van een composiet keukenblad, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een Quooker. De lichtkoepel zorgt voor een mooie lichtinval in de keuken en de openslaande deuren bieden u direct toegang tot het aangrenzende terras. De gietvloer en prachtige houtelementen zorgen voor een werkelijk schitterende afwerking. Vervolgens bereikt u de studeer-/werkkamer waar de gietvloer ook terug te vinden is. Via de keuken is de woonkamer te bereiken. De sfeervolle woonkamer met erker is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en er is een gaskachel aanwezig. De gestucte muren en plafonds zorgen ook hier voor een strakke afwerking. 4 openslaande deuren geven toegang tot de veranda en de achtertuin. Ook is de bijkeuken bereikbaar via de woonkamer en hier bevinden zich de witgoed aansluitingen en de c.v.-installatie (Remeha 2021). De gehele begane grond, maar ook de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop met prachtige vide zijn de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De strakke, moderne badkamer met dakkapel is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele waskom en inbouwkranen. Alle 4 de slaapkamers zijn ruim van opzet, hebben een dakkapel wat zorgt veel lichtinval en zijn zeer fraai afgewerkt. De ouderslaapkamer heeft zelfs direct toegang tot de badkamer en heeft een vaste (inloop) kastenwand.

Tweede verdieping

Via de overloop komt u bij een 5e slaapkamer, die voorzien is van een bedstee, 2 Velux dakramen en een witte houten vloer.

Bijzonderheden

Zowel via de bijkeuken als via de elektrische deuren vanaf de oprit is de garage te bereiken. De garage met vaste kastenwand geeft toegang tot het zeer royale bijgebouw. Het volledig geïsoleerde bijgebouw is verdeeld in meerdere ruimtes en voorzien van een bevloerde zolder, waardoor deze zeer geschikt is voor diverse doeleinden. De zeer royale, groene achtertuin loopt smaakvol over in de omliggende weilanden en biedt u de gewenste privacy! Tot slot is er voor de woning voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit object biedt veel mogelijkheden die wij u graag laten zien!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 1.195.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2015
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	2.240 m²
Woonoppervlakte	181 m²
Inhoud	1.743 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	310 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	54 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Platteland Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Staat	Aangelegd onder architectuur

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Remeha
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2021
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen	Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Ede H 3909	Ede H 3909
Perceeloppervlakte	560 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Ede H 3908	Ede H 3908
Perceeloppervlakte	1.680 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond