AV2 (31).jpg AV2 (1).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (2).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (3).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (32).jpg AV2 (35).jpg
AV2 (31).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (5).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.nieuweweg12.nl

Nieuweweg 12, 6744 PM Ederveen
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Perceeloppervlakte 291 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Een verrassende 2-onder-1-kap woning, met maar liefst 6 slaapkamers, te koop aan Nieuweweg 12 in Ederveen. Deze karakteristieke woning van bouwjaar 1920 is gelegen op een perceel van 291 m2, middenin het dorpshart van Ederveen. Alle voorzieningen zijn hierdoor op loopafstand te bereiken! Bent u op zoek naar die ene geschikte woning waar het gehele gezin in kan? Kom dan snel kijken, want dan is deze woning echt wat voor u. Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen. U bent uiteraard van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op nieuweweg12.nl voor alle informatie.

Indeling

Indeling: via de entree komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een PVC vloer en een gaskachel. Vervolgens komt u in de woonkeuken met hoekopstelling, die voorzien is van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is er een provisiekast in de keuken aanwezig en een toegangsdeur tot de gang. Middels deze ruimte bereikt u de volledig betegelde badkamer met douche in bad en wastafelmeubel, de toiletruimte met watercloset en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluitingen, de c.v.-installatie (Nefit Ecomline) en een wastafel gesitueerd. Via de (achter)entree komt in de tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 6 slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de zijkant van de woning zijn nog eens 3 slaapkamers en aan de achterzijde de overige 2 slaapkamers. Van de laatste genoemde slaapkamers heeft één daarvan 2 Velux dakramen en de ander 1 Velux dakraam en een dakkapel met draai-/kiepraam.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden

Extra informatie: via de oprit (met recht van overpad t.b.v. de achtergelegen woning) is de achtertuin te bereiken, die op het zuiden is gelegen. De onderhoudsvrije tuin heeft een heerlijk terras, een speelhuisje voor de kinderen en een tuinhuis van circa 14 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart