Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kap woning, met maar liefst 3 woonlagen, biedt u zeeën van leefruimte. De moderne woning gelegen aan de Schoolstraat 88 te Ederveen is omringd door veel groen en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht op groen met daar achtergelegen weilanden. Tevens is deze toplocatie gelegen op korte fietsafstand van het intercitystation en van het gezellige dorpshart van Ederveen. De woning is gebouwd in 2018 en is onderdeel van het project ‘De Munnikebeek’. Het nieuwbouwplan dankt zijn naam aan de Munnikebeek welke door het plangebied loopt. 
De woning heeft een fraaie jaren ’30 architectuur gecombineerd met het goede van nu. Hoog comfort, lage energielasten en minimale onderhoudskosten. 
Het woonhuis beschikt over een eigen oprit, drie grote slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer geheel van deze tijd. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en veel ruimtelijkheid. Een fijne woning in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van vele voorzieningen. Deze kans wilt u niet laten schieten!

Indeling

Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast en de toiletruimte. De riante woonkamer is een mooie ruimtelijke kamer met voldoende lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Door de uitbouw over de gehele breedte is er een lekkere royale leefruimte gecreëerd.  De ruimte is in te delen met een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte nabij de open keuken aan de voorzijde. U heeft mooi zicht op, en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. 
In de moderne open keuken heeft u een prachtige lichtinval met een vrij uitzicht op de straatkant. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een heteluchtoven. 
De benedenverdieping is voorzien van een strakke houten visgraatvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartij met als bijkomend voordeel ook een mooi vrij uitzicht! Aan de rustige achterzijde van de woning zijn de andere 2 slaapkamers gelegen. 
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van 2 wastafels en een inloopdouche. Het toilet is separaat bereikbaar vanaf de overloop. De strakke houten visgraatvloer van de begane grond is ook geheel doorgelegd op de gehele 1e verdieping.

Tweede verdieping

2e verdieping: Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping waar zich de ruime mogelijkheid tot een 4e slaapkamer bevindt. Tevens is het een ruimte die ideaal te gebruiken is als werk- of studeerkamer. De zolder biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Dakramen zorgen op de zolder voor een natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping is ook de technische installatie aanwezig met een cv-installatie in combinatie met een warmtepomp en de mechanische ventilatie.

Tuin

Tuin: De woning beschikt over een gesloten achtertuin met houten schutting en eigen ingang. Vanaf het grote terras heeft u zicht op de weelderige achtertuin met veel bloemen, vlinders en bijen. Op het terras vindt u altijd wel een plekje in de zon en zit u heel privé. Naast de woning staat een stenen garage met veel extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuinkussens en fietsen. Op de uitbouw van de woning zijn zonnepanelen gelegd welke u maandlasten nog interessanter maken.

Bijzonderheden

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schoolstraat88.nl voor alle informatie.

Kenmerken