Verkocht

Verkocht: Schras 27, 6744 WT Ederveen

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 405 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bent u op zoek naar een 2-onder-kap-woning met ruime garage op een groot perceel in het dorpshart van Ederveen? Dan hebben wij voor u de ideale woning gevonden aan Schras 27. De uitgebouwde woning met het bouwjaar 1939 is in goede staat en ideaal voor u als doorstromer of als zzp-er. De woning is gelegen in het dorpshart van Ederveen en gunstig ten opzichte van scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Daarnaast bent u binnen no-time op de A12 en is station Veenendaal-De Klomp goed bereikbaar.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schras27.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree is de hal toegankelijk. Vanuit de hal is de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping als ook de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met prachtige laminaatvloer is aan de voorzijde van de woning uitgebouwd met een erker. Vanuit het erker heeft u een vrij uitzicht! Tevens is er een gaskachel geïnstalleerd en is de kelderkast bereikbaar. Vervolgens komt u in de woonkeuken die voorzien is van een L-vormige opstelling met veel kastruimte en een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en badkamer. De ruime bijkeuken met vloerverwarming, witgoed aansluitingen en cv-installatie (Nefit 2014) is in 2009 aan de achterzijde van de woning aangebouwd. Net als de geheel betegelde toiletruimte met urinoir en wandcloset als de badkamer. Ook de badkamer is geheel betegeld, die voorzien is van een hoekbad, douchecabine en wastafel.

Eerste verdieping

1e verdieping: vanaf de overloop met inbouwkast zijn 3 ruime slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 1 is de ruimste kamer en geeft toegang tot de badkamer en slaapkamer 4. Deze extra badkamer is geheel betegeld en voorzien van wandcloset, douchecabine en wastafel. Slaapkamer 2 is aan de zijkant van de woning gelegen en slaapkamer 3 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van openslaande ramen die zorgen voor extra veel lichtinval.

Bijzonderheden

Tuininformatie: de oprit is geheel met klinkers bestraat tot aan de garage. Aan de achtergevel is een stenen berging met veranda gebouwd. Dit zorgt voor veel privacy. De ruime vrijstaande stenen garage van circa 50 m2 met elektrische deur is volledig geïsoleerd. Tevens is er in de garage een ruime zolder aanwezig en liggen er 6 zonnepanalen op het dak. Hopelijk zien wij u snel om de woning aan Schras 27 in Ederveen te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 91 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart