AV2 (2).jpg AV2 (10).jpg AV2 (5).jpg AV2 (9).jpg AV2 (8).jpg AV2 (7).jpg AV2 (6).jpg AV2 (12).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (17).jpg AV2 (16).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (23).jpg AV2 (19).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (24).jpg AV2 (28).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (32).jpg AV2 (31).jpg AV2 (36).jpg AV2 (25).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (33).jpg AV2 (42).jpg AV2 (41).jpg AV2 (40).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (10).jpg
AV2 (5).jpg
AV2 (9).jpg
Verkocht

Verkocht: Smidstraat 16, 6744 WT Ederveen

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 133 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 340 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de rand van het dorp Ederveen staat nu aan Smidstraat 16 een gemoderniseerde en keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage en carport te koop! De goed onderhouden woning van bouwjaar 1989 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Daarnaast is deze woning gelegen op een perceel van 340 m² en aan de voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Overige aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de moderne en luxe woonkeuken, vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, fijne veranda en de garage met kelder en vliering. Vanwege de gunstige ligging zijn alle voorzieningen op korte afstand te bereiken. Bent u op zoek naar de ideale woning voor u en uw gezin op een unieke locatie in Ederveen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij heten u van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, praktische trapkast en de woon-/eetkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een gezellige houtkachel en een erker. De diverse raampartijen zorgen hier voor de gewenste lichtinval en er is voldoende plek voor een grote eettafel. Middels een open verbinding bereikt u de woonkeuken. Deze moderne en luxe keuken in rechte opstelling met schier(kook)eiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vervolgens is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar, waar zich achter een vaste kastenwand de c.v.-installatie (Remeha Calenta 2012) en de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. Ook heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Dat deze woning keurig is afgewerkt is o.a. te zien aan de strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Tot slot beschikt de begane grond over een mooie pvc-vloer en is er in de woonkamer en keuken vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Zowel de badkamer als 2 slaapkamers beschikken over een dakkapel en de 3e slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. Alle kamers op deze verdieping zijn eveneens hoogwaardig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en net als de naastgelegen kamer voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop en een slaapkamer. Beide vertrekken beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten en een laminaatvloer. Ook op deze verdieping is de strakke wandafwerking en plafond met inbouwspots doorgevoerd. Daarnaast beschikt de slaapkamer over 2 Velux-dakramen.

Bijzonderheden

De tuin rondom de woning is fraai ingericht met o.a. sierbestrating, gazon en groene borders. Er is een garage van ruim 18 m2 met aangebouwde carport en een fijne veranda aanwezig. Een heerlijke plek om met familie en/of vrienden van het buitenleven te genieten! De garage is volledig onderkelderd en beschikt daarnaast over een verdieping welke middels een vaste trap te bereiken is. Deze verdieping is op dit moment in gebruik als kantoor/werkruimte en beschikt over een dakraam, spoelbak en diverse vaste kastruimte. Verder zijn beide verdiepingen van de woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tot slot is er naast parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede H 3082 Ede H 3082
Perceeloppervlakte 340 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart