Verkocht: Smidstraat 16, 6744 WT Ederveen

Aan de rand van het dorp Ederveen staat nu aan Smidstraat 16 een gemoderniseerde en keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage en carport te koop! De goed onderhouden woning van bouwjaar 1989 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Daarnaast is deze woning gelegen op een perceel van 340 m² en aan de voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Overige aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de moderne en luxe woonkeuken, vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, fijne veranda en de garage met kelder en vliering. Vanwege de gunstige ligging zijn alle voorzieningen op korte afstand te bereiken. Bent u op zoek naar de ideale woning voor u en uw gezin op een unieke locatie in Ederveen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij heten u van harte welkom!

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, praktische trapkast en de woon-/eetkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een gezellige houtkachel en een erker. De diverse raampartijen zorgen hier voor de gewenste lichtinval en er is voldoende plek voor een grote eettafel. Middels een open verbinding bereikt u de woonkeuken. Deze moderne en luxe keuken in rechte opstelling met schier(kook)eiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vervolgens is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar, waar zich achter een vaste kastenwand de c.v.-installatie (Remeha Calenta 2012) en de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. Ook heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Dat deze woning keurig is afgewerkt is o.a. te zien aan de strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Tot slot beschikt de begane grond over een mooie pvc-vloer en is er in de woonkamer en keuken vloerverwarming aanwezig.

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Zowel de badkamer als 2 slaapkamers beschikken over een dakkapel en de 3e slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. Alle kamers op deze verdieping zijn eveneens hoogwaardig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en net als de naastgelegen kamer voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten.

Via een vaste trap bereikt u de overloop en een slaapkamer. Beide vertrekken beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten en een laminaatvloer. Ook op deze verdieping is de strakke wandafwerking en plafond met inbouwspots doorgevoerd. Daarnaast beschikt de slaapkamer over 2 Velux-dakramen.

De tuin rondom de woning is fraai ingericht met o.a. sierbestrating, gazon en groene borders. Er is een garage van ruim 18 m2 met aangebouwde carport en een fijne veranda aanwezig. Een heerlijke plek om met familie en/of vrienden van het buitenleven te genieten! De garage is volledig onderkelderd en beschikt daarnaast over een verdieping welke middels een vaste trap te bereiken is. Deze verdieping is op dit moment in gebruik als kantoor/werkruimte en beschikt over een dakraam, spoelbak en diverse vaste kastruimte. Verder zijn beide verdiepingen van de woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tot slot is er naast parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt aanwezig.