AV2 (0).jpg AV2 (37).jpg AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (38).jpg AV2 (41).jpg AV2 (40).jpg AV2 (42).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg
AV2 (0).jpg
AV2 (37).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
Verkocht

Verkocht: Veldjeshof 16, 6744 VB Ederveen

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 241 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Middenin het dorpshart van Ederveen staat nu een instapklare hoekwoning te koop. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige straat en op een perceel van 241 m2 aan Veldjeshof 16. Deze energiezuinige woning (energielabel A) van bouwjaar 2008 heeft een aangebouwde garage/bijkeuken en een eigen oprit voor uw auto(s). Vanwege de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken, die het dorp Ederveen te bieden heeft. Bent u op zoek naar een woning waar weinig aan hoeft te gebeuren? Kom dan gerust kijken en plan een bezichtigingsafspraak in. Deze afspraak zal zeker de moeite waard zijn! U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op veldjeshof16.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, de garderobe, de provisiekast en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een houten vloer met natuurstenen plint, houten vensterbanken, een gestuct plafond met platte plinten en gestucte wanden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, zelfs in de garage/bijkeuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De landelijke keuken met U-vormige opstelling en graniet keukenblad is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, en een vaatwasser. De keuken geeft u toegang tot de garage/bijkeuken en middels 2 openslaande deuren ook tot de achtertuin. In de garage/bijkeuken ligt een plavuizenvloer en er is een keukenblok met spoelbak en een vaste kastenwand aanwezig.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 2 slaapkamers, het kantoor (werkkamer) en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Tevens heeft deze slaapkamer een schuifkastenwand. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft dakkapel en een knieschot, die voor voldoende opbergruimte zorgt. De badkamer met gestuct plafond beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een dakkapel, een Whirlpool bad, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap is de overloop te bereiken, waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. Beide kamers hebben een dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een kast waar de c.v.-installatie (Remeha Avanta 2008) in zit.

Bijzonderheden

Extra informatie: de achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een terras en een gazon. Achter op het perceel is een houten berging en aangebouwde veranda aanwezig, die voorzien is van een glazen pui. De tuin is tevens achterom te bereiken. Tot slot is er optioneel een garage met zolder te koop, die gelegen is aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 561 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart