AV2-0.jpg AV2-9.jpg AV2-3.jpg AV2-7.jpg AV2-4.jpg AV2-2.jpg AV2-6.jpg AV2-5.jpg AV2-14.jpg AV2-17.jpg AV2-10.jpg AV2-11.jpg AV2-12.jpg AV2-13.jpg AV2-26.jpg AV2-22.jpg AV2-23.jpg AV2-24.jpg AV2-25.jpg AV2-27.jpg AV2-21.jpg AV2-19.jpg AV2-20.jpg AV2-29.jpg AV2-30.jpg AV2-31.jpg AV2-28.jpg AV2-1.jpg
AV2-0.jpg
AV2-9.jpg
AV2-3.jpg
AV2-7.jpg
Verkocht

Verkocht: Veldjeshof 3, 6744 VB Ederveen

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 80 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Zelden komt er in Ederveen een appartement in de verkoop welke zeer geschikt is voor senioren. Wilt u gelijkvloers wonen in een goed onderhouden appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Dit verzorgde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 80 m2 is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex midden in Ederveen. Voorzieningen zoals winkels, de dokter, apotheek en kerk zijn op loopafstand gelegen. Het gebouw is omstreeks 2008 gerealiseerd waarbij gebruik is gemaakt van mooie materialen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval wat in combinatie met de plafondhoogte van 2.60 meter een ruimtelijk gevoel geeft. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Rondom het complex is ook voldoende parkeergelegenheid. De Vereniging van Eigenaren “Veldjesgraaf” is een actieve en gezonde vereniging.

Indeling

Begane grond: Afgesloten entree met bellenbord en brievenbussen. Middels de videofoon is de deur vanuit het appartement te openen. U kunt dus zien wie er voor de deur staat. Via de centrale hal met trapopgang en de lift is het appartement bereikbaar.

Indeling appartement: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast en een garderobe nis. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar als ook een technische-/wasruimte (c.v.-installatie 2008, wasmachine en droger aansluitingen) en separaat toilet welke geheel is betegeld en ingericht met een watercloset en een fonteintje. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers in het appartement aanwezig. De hoofdslaapkamer met airconditioning biedt goed de ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en kan goed als logeerkamer of hobbykamer gebruikt worden. De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet voorzien van een inloopdouche (+ stoel) en een wastafelmeubel. Er is een mechanische ventilatie aanwezig maar ook het raam kan opengezet worden om te luchten. De leefruimte met woonkamer en keuken heeft een L-vormige indeling en door de grote raampartijen ook hier veel lichtinval. Er zijn diverse indelingsmogelijkheden voor een ruime zithoek en het plaatsen van een eettafel. De open keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer (3-vakken), koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Middels de openslaande deuren in de woonkamer is het buitenterras van circa 13 m2 bereikbaar. Vanaf het terras is een mooi zicht op de omgeving. Met het elektrische uitvalzonnescherm kunt u ook lekker in de schaduw zitten. Aan de zonzijden is het appartement voorzien van screens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Ede H 3695 Ede H 3695
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart