AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (12).jpg AV2 (9).jpg AV2 (14).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (19).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (30).jpg AV2 (34).jpg AV2 (38).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (35).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.wetsteenhof1.nl

Wetsteenhof 1, 6744 VH Ederveen
€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 350 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen nabij het dorpshart van Ederveen staat nu aan Weststeenhof 1 een vrijstaande woning met garage en veranda te koop. Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2019 en beschikt over energielabel A, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen, vloerverwarming in de gehele woning en een hybride warmtepomp. Tevens is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een gietvloer, royale woonkamer, luxe keuken met kook-/spoelschiereiland en apparatenkast en beschikt het over 5 slaapkamers. Het object is gelegen op een perceel van 350 m2 nabij alle dorpse voorzieningen. Alles is dus binnen loopafstand te bereiken! Ook bent u binnen no-time bij intercity station Veenendaal–De Klomp of op de snelwegen A1, A12 of de A30. Hebben wij uw interesse gewekt en bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Wij heten u van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op wetsteenhof1.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, garage en de woonkamer. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een gietvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met eethoek. De prachtige keuken met kook-/spoelschiereiland en apparatenkast is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, pop-up stekkerdoos (elektra) in werkblad, heet waterkraan (Franke), koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een dakraam. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en over de gehele breedte van de woning gesitueerd. In deze kamer is er ruimte om een walk-in-closet te maken. Aan de voorzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers gelegen. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop, die u toegang geeft tot de 4e en 5e slaapkamer, de schuifkastenwand en de ruimte waar u de c.v.-installatie (Itho Daalderop) en de m.v.(mechanische ventilatie)-box vindt. Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden

Extra informatie: de achtertuin tuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een gazon, terras en een vrijstaande houten veranda. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Ook is er een aangebouwde stenen garage van circa 18 m2 aanwezig. Deze garage is volledig geïsoleerd en hier zijn ook de wasmachine-/drogeraansluitingen en een stortgootsteen gesitueerd. Vanwege de oprit kunt u ook parkeren op eigen terrein. Tot slot zijn er voldoende parkeer- en speelvoorzieningen in de wijk aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 782 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Itho Daalderop (hybride)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede H 4239 Ede H 4239
Perceeloppervlakte 350 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart