AV2 (0).jpg AV2 AANGEPAST 2.jpg AV2 AANGEPAST 1.jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (47).jpg AV2 (45).jpg AV2 (46).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (42).jpg AV2 (43).jpg AV2 (44).jpg
AV2 (0).jpg
AV2 AANGEPAST 2.jpg
AV2 AANGEPAST 1.jpg
AV2 (3).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.dorpsstraat12a-b.nl

Dorpsstraat 12A/B, 6732 AE Harskamp
€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 223 m²
Perceeloppervlakte 451 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Bent u op zoek naar een locatie waar u wonen en werken kunt combineren? Dan is deze woning met winkelruimte aan Dorpsstraat 12 A/B in Harskamp misschien wel wat voor u! Het object is gelegen in het dorpshart/centrum van Harskamp, nabij het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Het perceel is 451 m2 groot en heeft vanuit de tuin vrij zicht over de landerijen. Een gunstige ligging voor zowel uw woon- als werkplezier. Momenteel is er op de begane grond een kapsalon gesitueerd, maar vanwege de bestemming ‘Gemengd – 3’ biedt dit object nog veel meer mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd, heeft u vragen of wilt u komen kijken? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op. U bent van harte welkom en wij staan u graag te woord!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsstraat12a-b.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de royale winkelruimte van circa 80 m2. Deze ruimte geeft u toegang tot de zij entree en de hal. Via de hal bereikt u vervolgens het kantoor (kantine) van circa 15 m2, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de berging. In de berging zijn de c.v.-installatie (Nefit 2016), boiler en wasmachine en -droger aansluitingen gesitueerd. De zij entree geeft u toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

1e verdieping: op deze verdieping bevindt zich de woonruimte. Via de overloop bereikt u de woonkamer met houtkachel en de open keuken met rechte opstelling, de badkamer, de separate toiletruimte met watercloset en fontein, de bergzolder en de 3 slaapkamers. 2 van de 3 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd, die u toegang geven tot het balkon. De badkamer (2013) beschikt over een inloopdouche met massagestralen en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u de royale bergzolder.

Bijzonderheden

Extra informatie: aan de achterzijde is de fraai aangelegde tuin gesitueerd. De tuin heeft een veranda met houtkachel, een vijver, meerdere terrassen en een prachtig uitzicht over de landerijen. Tevens is er een stenen berging aanwezig van ongeveer 14 m2 als ook een carport. Aan de voorzijde van de winkel zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig behorende bij Dorpsstraat 12 A/B. Bent u op zoek naar een pand met mogelijkheden of eventueel een beleggingsobject? Denk hierbij aan de volgende mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een winkel, kantoor, praktijk, woning/appartement(en), etc.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 451 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 223 m²
Inhoud 944 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart