AV2 (2).jpg AV2 (2)a.jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (6).jpg AV2 (9).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (3).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (30).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (28).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (32).jpg AV2 (34).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (38).jpg AV2 (37).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (2)a.jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (5).jpg
Onder bod

Onder bod: Deze woning heeft een unieke website: www.kraatsveld48.nl

Kraatsweg 48, 6732 AM Harskamp
€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 182 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zoek naar een leuke starterswoning in Harskamp? Dan is deze tussenwoning dicht bij het dorpshart aan Kraatsweg 48 echt wat voor u! Deze woning is gebouwd in 1960 en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 182 m2. Enkele aandachtspunten die wij graag benoemen en waardoor de bezichtiging de moeite waard zal zijn, zijn o.a. de sfeervolle woonkamer met schouw en gaskachel, moderne keuken met inbouwapparatuur (2019), ruime berging met overkapping en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanwege de gunstige ligging nabij het dorpshart en aan de rand van Het Nationale Park De Hoge Veluwe zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Dan bent u uiteraard van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op kraatsveld48.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, provisieruimte, toiletruimte en de keuken. De keuken met hoekopstelling is in 2019 geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De doorzonwoonkamer beschikt over een schouw met gashaard en een pvc vloer. Via de keuken bereikt u ook de bijkeuken waar een vaste kast is gesitueerd. Via de bijkeuken bereikt u vervolgens de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, kast met c.v.-installatie (Remeha Avanta 2012) en wasmachine aansluiting en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een bubbelbad met douche, toilet, wastafel en een designradiator. De ernaast gelegen slaapkamer beschikt over een balkon en een rolluik. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een vaste schuifkastenwand en vloerbedekking. Alle overige slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping

Via een losse trap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde voortuin is op het zuidwesten gelegen en heeft voldoende parkeerruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdtuin gesitueerd, die achterom te bereiken is. In de achtertuin is een terras onder de overkapping aanwezig waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tot slot is er ook een vrijstaande stenen berging van circa 14 m2 achter de woning gesitueerd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Otterlo G 1536 Otterlo G 1536
Perceeloppervlakte 182 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart