AV2 (37).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (12).jpg AV2 (14).jpg AV2 (13).jpg AV2 (11).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (23).jpg AV2 (30).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (25).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (36).jpg AV2 (35).jpg AV2 (39).jpg AV2 (44).jpg AV2 (1).jpg AV2 (41).jpg
AV2 (37).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.laarweg66.nl

Laarweg 66, 6732 DH Harskamp
€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Perceeloppervlakte 742 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een woning om verliefd op te worden! Aan Laarweg 66 in Harskamp staat nu aan de rand van het dorp een vrijstaande woning met garage te koop. Deze levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond is verbouwd in 1976, uitgebouwd in 2003 en volledig gemoderniseerd in 2020. Denk hierbij aan de nieuwe luxe keuken met kookschiereiland, de royale eet- en woonkamer, moderne badkamer en slaapkamer met walk-in-closet, etc. Een prachtige woning op een unieke woonlocatie en gelegen op een perceel van 742 m2. Op deze plek kunt u heerlijk genieten van uw privacy, maar ook alle dorpse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Deze afspraak zal zeker de moeite waard zijn! Wij heten u van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op laarweg66.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree komt u in de ruime hal, die u toegang geeft tot het kantoor, slaapkamer en de woonkeuken. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een walk-in-closet. Via de slaapkamer is ook de aangrenzende badkamer te bereiken. Deze moderne badkamer is voorzien van een lichtkoepel, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. De woonkeuken beschikt over 3 rechte opstellingen en een kookschiereiland, die voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. In de serre is de eetkamer gesitueerd en beschikt over grote raampartijen, die zorgen voor het gewenste lichtinval en het fraaie uitzicht op de tuin. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn te vinden alsmede een wastafel. Via de bijkeuken bereikt u de separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Via de eetkamer is de woonkamer te bereiken, die beschikt over een haard en een meterkast met glasvezel.

Eerste verdieping

Via de overloop, bereikt u de toiletruimte met wandcloset, de 2e en 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dakraam, wastafel en een inloopdouche. Beide slaapkamers beschikken over opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden

De woning heeft een aangebouwde stenen garage van circa 29 m2 groot. De garage is voorzien van verwarming, elektra, een wastafel en een c.v.-installatie (Intergas 2019). Boven de garage is een ruime berging bereikbaar middels een vlizotrap. De zeer royale tuin (grasveld) is op het noordoosten gelegen en beschikt over een vrijstaande houten veranda. Voldoende ruimte in en rondom het huis, waarbij er ook voldoende ruimte is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 742 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 757 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede G 2799 Ede G 2799
Perceeloppervlakte 742 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart