AV2 (0).jpg AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (41).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg
AV2 (0).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
Onder bod

Onder bod: Deze woning heeft een unieke website: www.molenweg61.nl

Molenweg 61, 6732 BJ Harskamp
€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 219 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning aan de rand van het dorp Harskamp? Dan bent u bij deze sfeervolle tussenwoning aan Molenweg 61 aan het juiste adres! De energiezuinige woning (energielabel B) met 8 zonnepanelen is van bouwjaar 1962. In 2015 is er een nieuwe voorgevel en dakopbouw gerealiseerd. Wat opvalt is de diepe voor- en achtertuin gelegen op een royaal perceel van maar liefst 219 m2. Op loopafstand zijn alle voorzieningen die het prachtige dorp Harskamp te bieden heeft te bereiken. Wij nodigen u van harte uit om langs te komen en wij zien u graag tijdens één van onze bezichtigingsafspraken!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op molenweg61.nl voor alle informatie.

Indeling

Indeling: via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset, de trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. De sfeervolle woonkamer beschikt over een wit houten balkenplafond, een gaskachel en heeft een mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin. De eethoek (woonkamer) staat in verbinding met de open keuken, die voorzien is van een rechte opstelling met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Vervolgens komt u in de bijkeuken waar zich de witgoed aansluitingen bevinden. De tuin is te bereiken via de bijkeuken, maar ook via de deur in de woonkamer.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche in bad, een wastafelmeubel, de wasmachine en droger aansluitingen en een verlaagd balkonplafond met inbouw spots. Naast de badkamer is een ruime slaapkamer met inbouwkast gesitueerd. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft ook een inbouwkast. Deze kamer en de (werk/studeer/slaap)kamer ernaast zijn beide voorzien van screens.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop bereikt u de stookruimte waar de c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR 2004) is gesitueerd en de (extra) slaapkamer. Deze royale slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, een Velux dakraam en een trap naar de vliering.

Bijzonderheden

Extra informatie: de onderhoudsvrije achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een vrijstaande houten berging met zolder. De tuin is achterom te bereiken en heeft een mandelig pad waar u voor 1/12 deel eigenaar van bent. De voortuin is circa 15 meter diep en 6 meter breed en is tevens een heerlijke plek voor de kinderen om te spelen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart