AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (42).jpg AV2 (43).jpg AV2 (44).jpg AV2 (45).jpg AV2 (46).jpg AV2 (47).jpg AV2 (48).jpg AV2 (49).jpg AV2 (50).jpg AV2 (51).jpg AV2 (52).jpg AV2 (53).jpg AV2 (54).jpg AV2 (55).jpg AV2 (56).jpg AV2 (57).jpg AV2 (58).jpg AV2 (59).jpg AV2 (60).jpg AV2 (61).jpg AV2 (63).jpg AV2 (64).jpg AV2 (62).jpg AV2 (65).jpg AV2 (66).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (36).jpg
AV2 (37).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.hoevedorp19.nl

Hoevedorp 19, 3774 AZ Kootwijkerbroek
€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de prachtige nieuwbouwwijk ‘Hoevedorp’ aan de rand van Kootwijkerbroek staat nu een instapklare tussenwoning te koop. Deze jonge en keurig afgewerkte woning aan Hoevedorp 19 is van bouwjaar 2017, volledig geïsoleerd (energielabel A) en beschikt o.a. over 4 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de moderne badkamer. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 110 m2 met de achtertuin gesitueerd op het zuiden. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik vanwege de gunstige ligging nabij het dorpshart. Daarnaast bent u binnen enkele minuten rijden in de dorpen Barneveld en Voorthuizen of op het Kootwijkerzand gelegen op de Veluwe. Heerlijk wandelen in een prachtige omgeving! Kom gerust kijken en plan een bezichtigingsafspraak in met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hoevedorp19.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer beschikt over een vinyl vloer, strakke wanden en plafond, trapkast en toegangsdeur tot de achtertuin. Vervolgens bereikt u de open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een Velux-dakraam aanwezig en vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt eveneens over een Velux-dakraam. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de vlizotrap in de ernaast gelegen slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als werkkamer, is de zolder te bereiken. Ook de 1e verdieping beschikt over een vinylvloer en strakke wandafwerking.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt u de zolder waar zich de opstelling bevindt voor de c.v. installatie (Intergas 2017), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en beschikt, mede door de volgroeide klimopwand, over de gewenste privacy. Een heerlijke plek om buiten te leven! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. Tot slot is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de kindvriendelijke straat aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Garderen G 4285 Garderen G 4285
Perceeloppervlakte 110 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart