AV2 (1).jpg AV2 (28).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (16).jpg AV2 (19).jpg AV2 (18).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (42).jpg AV2 (43).jpg AV2 (44).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (0).jpg AV2 (27).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (28).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.achterstraat35.nl

Achterstraat 35, 6741 BR Lunteren
€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 752 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan Achterstraat 35 te Lunteren staat nu een ruime eengezinswoning met slaap- en badkamer op de begane grond te koop. De woning is gebouwd in 1973 en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 752 m2. Tevens is er een ruime garage/schuur met overkapping aanwezig. Ideaal voor opslag of voor een werkplek aan huis. De tuin van circa 40 meter diep maakt deze woning tot een unieke woonlocatie, dichtbij het dorpshart van Lunteren waar u alle voorzieningen treft. Op loopafstand zijn diverse basisscholen aanwezig, maar ook bent u binnen enkele minuten lopen bij het treinstation en in het prachtige Luntersche Buurtbosch. Geografisch gezien is Lunteren het middelpunt van Nederland en vanwege de gunstige ligging bent u binnen no-time via de snelwegen A30, A12 en A1 op de plek van bestemming. Tevens biedt dit object u een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Maak dan gerust een afspraak met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op achterstraat35.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer, meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, keuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een houten vloer en een gaskachel. Aan de achterzijde is een eethoek gecreëerd, waarbij u zicht heeft over de tuin. Vervolgens komt u in de keuken met hoekopstelling, die voorzien is van een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. In de slaapkamer bevindt zich een schuifkastenwand en de toegangsdeur tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. Via deze ruimte is ook de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, watercloset en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte gesitueerd en beschikt over 2 vaste kasten en knieschotten, die voor de gewenste opbergruimte zorgen. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers gelegen. De rechter slaapkamer beschikt ook over 2 vaste kasten en geeft u tevens toegang tot het balkon.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Hier bevindt zich ook de c.v.-installatie. Realisatie van een vaste trap en het creëren van slaapkamers is hier mogelijk.

Bijzonderheden

Extra informatie: de diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een terras, gazon, overkapping en een royale garage/schuur van circa 30 m2. Achter op het perceel staat ook nog een houten berging en een kippenhok. Tot slot is ook parkeren op eigen terrein mogelijk middels de dubbele oprit naast de woning. U hoeft zich dus geen zorgen te maken voor een parkeerplek voor uw auto(s)!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 752 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 658 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR Excellent
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren C 4010 Lunteren C 4010
Perceeloppervlakte 250 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lunteren C 2795 Lunteren C 2795
Perceeloppervlakte 502 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart