AV2 (1).jpg AV2 (34).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (2).jpg AV2 (28).jpg AV2 (30).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (34).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.boomakkerweg5.nl

Boomakkerweg 5, 6741 DX Lunteren
€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 310 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de rand van Het Luntersche Buurtbosch staat nu een sfeervolle 2-onder-kapwoning te koop aan Boomakkerweg 5 te Lunteren. De woning is in 2006 gemoderniseerd, in 2017 uitgebouwd en dat is zeker terug te zien in o.a. de prachtige woonkeuken en woonkamer. Daarnaast is er een garage met puntkap, veranda, berging en fraai aangelegde tuin aanwezig. Het perceel is maar liefst 310 m2 groot en de zeer gunstige ligging nabij het dorpshart en de prachtige natuur maakt dit object tot een geliefde woonlocatie. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken en de woning te komen bezichtigen? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op boomakkerweg5.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekelder, meterkast met glasvezel en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt o.a. over een gashaard, gestuct plafond, inbouwkast en openslaande tuindeuren. Via de woonkamer bereikt u de keuken. De woonkeuken is opgedeeld in twee ruimtes, namelijk de keuken en de eetkamer. De landelijke keuken met hoekopstelling en balkonplafond is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De eetkamer heeft ook twee openslaande deuren die u toegang geven tot de achtertuin. Via de eetkamer bereikt u de bijkeuken. In deze ruimte zijn, achter een schuifkastenwand, de c.v.-installatie en de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. Via de bijkeuken is ook de garage te bereiken. Zowel in de eetkamer als in de bijkeuken is er vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is naast de badkamer en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De betegelde badkamer met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche, hoekbad, wandcloset en een wastafel. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast.

Tweede verdieping

2e verdieping: de bergzolder is via een vlizotrap te bereiken, die zich op de overloop van de 1e verdieping bevindt.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over een veranda, houten berging, terras, groene border en een speelplek voor de kinderen (nu een trampoline aanwezig). Deze tuin biedt u ook de gewenste privacy. Tot slot is er een stenen garage met puntkap aanwezig met een eigen oprit. Parkeren op eigen terrein is dus zeker mogelijk!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren K 4015 Lunteren K 4015
Perceeloppervlakte 310 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart