AV2- (2).jpg AV2- (6).jpg AV2- (9).jpg AV2- (8).jpg AV2- (7).jpg AV2- (11).jpg AV2- (12).jpg AV2- (13).jpg AV2- (10).jpg AV2- (5).jpg AV2- (3).jpg AV2- (4).jpg AV2- (14).jpg AV2- (15).jpg AV2- (16).jpg AV2- (17).jpg AV2- (18).jpg AV2- (19).jpg AV2- (20).jpg AV2- (24).jpg AV2- (23).jpg AV2- (22).jpg AV2- (25).jpg AV2- (27).jpg AV2- (28).jpg AV2- (26).jpg AV2- (29).jpg AV2- (30).jpg AV2- (31).jpg AV2- (32).jpg AV2- (33).jpg AV2- (34).jpg AV2- (35).jpg AV2- (37).jpg AV2- (36).jpg AV2- (39).jpg AV2- (38).jpg AV2- (40).jpg AV2- (41).jpg
AV2- (2).jpg
AV2- (6).jpg
AV2- (9).jpg
AV2- (8).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.dehaverkamp13.nl

De Haverkamp 13, 6741 PM Lunteren
€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 127 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een jonge wijk aan de rand van Lunteren staat nu aan De Haverkamp 13 een hoogwaardig afgewerkte hoekwoning te koop! De energiezuinige woning (energielabel A) van bouwjaar 2019 is gelegen op een perceel van 175 m² en beschikt over 5 zonnepanelen. Deze woning is voorzien van alle eisen van deze tijd! Zo is er vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping aanwezig en is de woning royaal uitgebouwd waardoor er een grote leefruimte is ontstaan. Wat verder opvalt is o.a. de vrijstaande houten berging met veranda, de moderne keuken en badkamer, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en de houten kozijnen met stompe deuren en magneetsloten. Een prachtige woning op een geliefde woonlocatie! Met voorzieningen zoals het dorpshart van Lunteren, de scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en Het Luntersche Buurtbosch binnen handbereik is de ligging zeer gunstig te noemen. Binnen enkele minuten bent u ook via de Westzoom (rondweg) op de snelweg A30. Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u graag komen kijken? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dehaverkamp13.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over een mooie pvc-vloer, provisiekast en is aan de achterzijde royaal uitgebouwd. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en vervolgens bereikt u de open keuken. De luxe keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Dat deze woning hoogwaardig is afgewerkt is o.a. te zien aan de strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Tot slot is vanuit de woonkamer de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over vaste kastruimte met spoelbak en geeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte en is voorzien van rolluiken. De overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en ook hier is de hoogwaardige afwerking doorgevoerd.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop en 2 slaapkamers. Zowel de slaapkamers als de overloop beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten en een vinyl-vloer. Deze verdieping beschikt over maar liefst 4 Velux-dakramen. Op de overloop zijn de c.v.-installatie (Atag 2019) en de wasmachine- en drogeraansluitingen gesitueerd.

Overige verdiepingen

Via een vaste trap is de royale bergzolder te bereiken. Deze ruimte kan ook ideaal gebruikt worden als speelruimte voor uw kinderen! Het Velux-dakraam voorziet deze ruimte van licht en ventilatie.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde achtertuin is via een poort naast de woning te bereiken en beschikt over een terras, sierbestrating en een gazon. In de veranda is een fijne plek gecreëerd om heerlijk van het buitenleven te genieten! Naast voldoende parkeergelegenheid is er ook genoeg speelgelegenheid in de buurt. Een instapklare hoekwoning in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede K 8243 Ede K 8243
Perceeloppervlakte 145 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Ede K 8241 Ede K 8241
Perceeloppervlakte 30 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart