AV2 (1).jpg AV2 (36).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (30).jpg AV2 (32).jpg AV2 (34).jpg AV2 (2).jpg AV2 (35).jpg AV2 (38).jpg AV2 (37).jpg AV2 (39).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (36).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: De Haverkamp 32, 6741 PM Lunteren

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 174 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de prachtige nieuwbouwwijk De Haverkamp staat nu een instapklare hoekwoning met vrijstaande garage te koop. De jonge (bouwjaar 2017) en energiezuinige (energielabel A + 8 zonnepanelen) woning is gelegen op een perceel van 174 m2 aan De Haverkamp 32 te Lunteren. Aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met veranda en vrijstaande houten schuur/garage met vliering. Vanwege de zeer gunstige ligging zijn zowel de dorpsvoorzieningen als Het Luntersche Buurtbosch binnen handbereik. Ook via de Westzoom (rondweg) bent u binnen enkele minuten rijden op de snelweg A30. Alles wat u maar kunt wensen treft u hier in dit huis op deze unieke woonlocatie. Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met ons kantoor en plan een bezichtigingsafspraak in. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dehaverkamp32.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een plavuizenvloer, erker, provisieruimte en de toegangsdeur tot de achtertuin, Via de woonkamer komt u ook in de open keuken. De keuken met rechte opstelling is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. Zowel de badkamer als de ouderslaapkamer met schuifkastenwand zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en de gehele 1e verdieping van vloerverwarming.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop, die u toegang geeft tot de bergzolder (vliering is via vlizotrap te bereiken) en de 4e en 5e slaapkamer. Op de zolder is tevens een schuifkastenwand gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een vaste kast waar zich de c.v.-installatie (Atag 2017) en de wasmachine en droger aansluitingen bevinden.

Bijzonderheden

Extra informatie: de achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over een terras, gazon, groene borders, veranda en een vrijstaande houten garage/schuur. Deze garage/schuur is circa 38 m2 groot, inclusief de vliering. Een ideale tuin om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Achter de woning kunt u uw auto(s) parkeren en tevens is er op loopafstand een grote speelweide met speeltoestellen aanwezig voor de kinderen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 459 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren K 8292 Lunteren K 8292
Perceeloppervlakte 93 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lunteren K 8291 Lunteren K 8291
Perceeloppervlakte 81 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart