AV2-41.jpg AV2-9.jpg AV2-2.jpg AV2-3.jpg AV2-6.jpg AV2-5.jpg AV2-4.jpg AV2-7.jpg AV2-8 kader.jpg AV2-8.jpg AV2-11.jpg AV2-10.jpg AV2-12.jpg AV2-13.jpg AV2-15 kader.jpg AV2-15.jpg AV2-21.jpg AV2-21 kader.jpg AV2-20.jpg AV2-18.jpg AV2-19.jpg AV2-19 kader.jpg AV2-17.jpg AV2-22.jpg AV2-23.jpg AV2-25.jpg AV2-24.jpg AV2-27.jpg AV2-29.jpg AV2-30.jpg AV2-32.jpg AV2-31.jpg AV2-30 kader.jpg AV2-42.jpg AV2-38.jpg AV2-45.jpg AV2-39.jpg AV2-43.jpg AV2-40.jpg AV2-36.jpg AV2-37.jpg AV2-33.jpg AV2-44.jpg AV2-34.jpg AV2-35.jpg AV2-46.jpg AV2a.jpg AV2-48.jpg AV2-47.jpg AV2.jpg
AV2-41.jpg
AV2-9.jpg
AV2-2.jpg
AV2-3.jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.dekweek2.nl

De Kweek 2, 6741 ET Lunteren
€ 1.250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 260 m²
Perceeloppervlakte 855 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen nabij Het Luntersche Buurtbosch staat nu aan De Kweek 2 een schitterende vrijstaande woning te koop. Deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning van maar liefst 260 m2 woonoppervlak is energiezuinig (Energielabel A) en volledig verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. Zelfs de styling is uitgevoerd door de bekende interieurdesigner Bertram Beerbaum en dat is ook zeker te zien! Enkele aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn de sfeervolle woonkamer met stijlvolle open haard, luxe royale woonkeuken met ingebouwde gashaard, mooie stalen binnendeuren met glas, t.v.-kamer, pool(speel)kamer, 5 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers. Niet alleen in de woning is er aandacht besteed aan luxe en comfort, maar ook buiten kunt u volledig tot rust komen en genieten van uw privacy. Het object is namelijk gelegen op een perceel van 855 m2 en voorzien van een luxe veranda met gashaard, prachtige vijver, gazon, groene borders en meerdere terrassen waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven! Vanwege de gunstige ligging in de buurt Lunteren-Oost zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Of het nu gaat om de winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, het station of de snelwegen A1/A12/A30, binnen enkele minuten bent op de plek van bestemming! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte in en rondom de woning waar u helemaal niets meer hoeft te doen? Kom dan gerust kijken en maak een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dekweek2.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de overdekte entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de berging, meterkast met glasvezel, wasruimte, toiletruimte met wandcloset en fontein, garderobekast en de woonkeuken. De royale luxe woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van 2 rechte opstellingen met de volgende inbouwapparatuur: een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koffiemachine, koelkast, warmhoud lades, vaatwasser en een Quooker met spa rood/blauw functie. Naast de hoogwaardige afwerking is er ook een gashaard in de keuken aanwezig, maar ook de fraaie zwarte stalen binnendeuren mogen gezien worden. Via de woonkeuken is de sfeervolle woonkamer te bereiken. Deze royale woonkamer beschikt over een open haard en toegangsdeuren tot de tuin en de t.v.-kamer. Zowel de t.v.-kamer als de aangrenzende poolkamer zijn royaal van opzet, maar ook multifunctioneel inzetbaar. Heeft u liever een kantoor, hobby- of slaapkamer op de begane grond, dan is dit makkelijk te realiseren. De gehele begane grond is voorzien van een basaltvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop met marmoleum vloer bereikt u de 4 slaapkamers en de luxe badkamer. Deze moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, maar ook aan de achterzijde zijn er 2 royale slaapkamers met vaste kast gesitueerd. Ook hier is alles in de puntjes verzorgd en erg mooi afgewerkt.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping, die u toegang verleent tot de 2e luxe badkamer en de 5e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over 2 dakramen, airconditioning en voldoende opbergruimte in de vaste kasten en schuifkastenwanden. De badkamer met 2 Velux dakramen is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en 2 op maat gemaakte wastafelmeubels.

Bijzonderheden

Wat u niet direct verwacht is dat deze woning een royale tuin heeft rondom de woning! De achterzijde van de woning is gelegen op het zuiden en hier is dan ook een prachtige overkapping gerealiseerd. Deze schitterende veranda is te bereiken via de woonkamer en de t.v.-kamer en beschikt over een gashaard en screens. Op deze manier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Dit is echter niet de enige zithoek, want er zijn meerdere plekken gecreëerd waar u kunt genieten van de zon en uw privacy. Denk bijvoorbeeld aan het terras naast de woning, maar ook bij de vijver. Tot slot zijn er 2 bergingen beschikbaar; één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde bij de veranda. Aan ruimte in en rondom de woning dus geen gebrek. Ook is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Een woning die wij u graag laten zien en die u zeker gaat verrassen!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 855 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft domotica Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren C 3115 Lunteren C 3115
Perceeloppervlakte 855 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart