De Molenpol 23 6741 ZN Lunteren

Woonhuis
6 kamers
5 slaapkamers
1 badkamers
Bouwjaar 2008
402 m² perceeloppervlakte
161 m² gebruiksoppervlakte
A Energielabel A

Terug naar de resultaten

Beschrijving

Aan een rustige straat nabij het dorpshart van Lunteren en aan de rand van het bos staat nu aan De Molenpol 23 een uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage te koop. De woning van bouwjaar 2008 beschikt o.a. over een woonkamer met erker aan de voorzijde en een uitbouw (bijkeuken) aan de achterzijde, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een dakkapel op de bovenste woonlaag. Ook kunt u genieten van het buitenleven in de royale tuin. Het object is gelegen op een perceel van 402 m² en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Het station, Het Luntersche Buurtbosch en het centrum zijn dus binnen handbereik. Daarnaast is de ligging t.o.v. de scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en de snelweg A30 ook gunstig te noemen! Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Kom dan snel kijken bij deze prachtige woning. We heten u van harte welkom!

Indeling

Begane grond: via de overdekte entree is de hal bereikbaar, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein en de woonkamer. De ruime woonkamer met erker beschikt over een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is er een laminaatvloer aanwezig en zijn de wanden glad afgewerkt. Vervolgens bereikt u de open keuken. Deze keuken met hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. In de bijkeuken is een vaste kastenwand gerealiseerd, maar er is ook een extra keukenblok met spoelbak aanwezig en de toegangsdeur tot de tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, toilet en een wastafelmeubel, maar ook de wasmachine en droger aansluitingen zijn hier gesitueerd.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop bereikt u de 4e en 5e slaapkamer. Tevens is er een kastruimte gerealiseerd waar de c.v.-installatie (2008) is te vinden. Er is een grote dakkapel over bijna de gehele lengte van de woning gerealiseerd welke is voorzien van screens. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking. Tot slot is er ook airconditioning aanwezig op de overloop.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en is achterom te bereiken. Er is een terras, gazon en een gezellige zithoek met harmonica schaduwdoek aanwezig; een heerlijke tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven! De aangebouwde garage is circa 19 m2 groot en heeft aan de voorzijde een overkapping. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en hopelijk zien wij u snel!