111103961.jpg 110952561.jpg 110952684.jpg 110952685.jpg 110952686.jpg 110952687.jpg 110952689.jpg 110952690.jpg 110952691.jpg 110952688.jpg 110952692.jpg 110952693.jpg Hal en toiletruimte.jpg 110952696.jpg 110952697.jpg 110952698.jpg 110952699.jpg 110952700.jpg 110952706.jpg 110952707.jpg 110952708.jpg 110952702.jpg 110952703.jpg 110952704.jpg 110952705.jpg 111103960.jpg 110952677.jpg 110952679.jpg 110952682.jpg 110952681.jpg 110952680.jpg 110952683.jpg 110952709.jpg
111103961.jpg
110952561.jpg
110952684.jpg
110952685.jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.engweg20.nl

Engweg 20, 6741 CZ Lunteren
€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 366 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de rand van het prachtige dorp Lunteren staat nu aan Engweg 20 een 2-onder-1-kap woning met veranda en garage te koop. Deze geheel gemoderniseerde woning is gelegen op een perceel van 366 m2 en nabij Het Luntersche Buurtbosch, maar ook op loopafstand van het dorpshart en het station. De woning is in 1973 gebouwd en vanaf 2017 zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd zoals o.a. een luxe keuken en badkamer. Daarnaast is de elektrische installatie grotendeels vernieuwd en is er een dakkapel (2019) en een fijne veranda gerealiseerd. De geliefde woonlocatie in combinatie met de verzorgde afwerking maakt deze woning uniek! Bent u op zoek naar een instapklare woning aan de oostkant van Lunteren? Kom dan snel kijken en laat u verrassen! U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op engweg20.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, de woonkamer en de werkkamer. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij en beschikt over een laminaat vloer en strak gestucte wanden en plafonds. In het achterste deel is een eethoek gesitueerd waar zich een schuifdeur naar de hal bevindt. Via de eethoek komt u in de moderne keuken (2017) met hoekopstelling en kastenwand, die voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken is de veranda en de achtertuin te bereiken. In de werkkamer zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Deze ruimte wordt door de huidige bewoners gebruikt als kantoor, maar is uiteraard ook geschikt als slaapkamer, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een levensloopbestendige woning te creëren.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset, Solatube en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van een Velux dakraam en knieschotten, die zorgen voor de gewenste extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel. Tevens is hier de c.v.-installatie (Nefit 2006) gesitueerd. Via een vlizotrap is bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden

De goed onderhouden tuin is grotendeels op het zuiden gelegen en beschikt over een royaal terras, een ruime veranda en een gazon. De woning is aan de voor- en zijzijde voorzien van buitenzonwering. Tot slot is de vrijstaande garage vanaf de straatzijde te bereiken en parkeren kan tevens op de eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 366 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren B 1326 Lunteren B 1326
Perceeloppervlakte 366 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart