AV2-A15.jpg AV2-A12.jpg AV2-(3).jpg AV2-(4).jpg AV2-(5).jpg AV2-(6).jpg AV2-(7).jpg AV2-(8).jpg AV2-(9).jpg AV2-(10).jpg AV2-(11).jpg AV2-(12).jpg AV2-(13).jpg AV2-(14).jpg AV2-(15).jpg AV2-(16).jpg AV2-(17).jpg AV2-(18).jpg AV2-(19).jpg AV2-(20).jpg AV2-(21).jpg AV2-(22).jpg AV2-(23).jpg AV2-(24).jpg AV2-(25).jpg AV2-A5.jpg AV2-A6.jpg AV2-A7.jpg AV2-A1.jpg AV2-A9.jpg AV2-A2.jpg AV2-A3.jpg AV2-A8.jpg AV2-A11.jpg AV2-A10.jpg AV2-A16.jpg AV2-A14.jpg AV2-(35).jpg
AV2-A15.jpg
AV2-A12.jpg
AV2-(3).jpg
AV2-(4).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.everlaan44.nl

Everlaan 44, 6741 BZ Lunteren
€ 289.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk staat nu een zeer verrassende tussenwoning te koop aan Everlaan 44 te Lunteren. Deze uitgebouwde woning van bouwjaar 1986 is volledig geïsoleerd en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 230 m2. Een verrassend groot perceel met veel privacy. Ook is de woning gelegen nabij het dorpshart van Lunteren, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn te bereiken. Bent u nieuwsgierig en wilt u zich laten verrassen? Kom dan snel kijken! Wij heten u van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op everlaan44.nl voor alle informatie.

Indeling

Indeling: via de entree komt u in de hal, die u toegang biedt tot de toiletruimte (2019) met wandcloset en fontein, de meterkast met glasvezel, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een houten vloer en een provisieruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, heeft een hoekopstelling met extra kast voor opbergruimte en is voorzien van 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Deze woning beschikt over een achter entree, die u toegang biedt tot een multifunctionele kamer. Deze kamer met airconditioning kan bijvoorbeeld gebruikt worden als kantoor, speelkamer en/of slaapkamer.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche/bad, een 2e toilet en een wastafel. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Voorheen waren dit 2 kamers en dit is eenvoudig ook weer te realiseren. Ook beschikt deze kamer over een ingebouwde schuifkastenwand. De 2e slaapkamer is naast de badkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle kamers op de 1e verdieping beschikken over Velux dakramen.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop zijn 2 extra slaapkamers te bereiken. Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam en de grootste kamer heeft ook een vaste inbouwkast. Ook is er een kast boven de trap op de overloop aanwezig. Op de overloop zijn de wasmachine en droger aansluitingen en de c.v.-installatie (Remeha Calenta 2012) gesitueerd.

Bijzonderheden

Extra informatie: de tuin is grotendeels op het westen gelegen en beschikt over een overkapping en een aangebouwde stenen berging. De tuin is achterom te bereiken, wat ideaal is!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart