Nieuw in verkoop

Te koop: Everlaan 47, 6741 BZ Lunteren

€ 259.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze fraaie middenwoning aan de Everlaan 47 is gelegen in de wijk ‘De Kempjes’ in Lunteren. In deze rustige wijk mogen wij u een goed afgewerkte eengezinswoning aanbieden. Het bouwjaar van de woning is 1984, bevat energielabel B en is afgewerkt met moderne materialen in lichte kleurstelling. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woonwijk is zeer geschikt voor starters/ gezinnen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Lunteren, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A30 en zijn plaatsen als Amersfoort, Apeldoorn en Arnhem goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Via de entree is de hal toegankelijk. Vanuit de hal is de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de verdieping als ook de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is tuingericht en heeft een loopdeur naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een mooi vrij uitzicht op de omgeving. De keuken heeft een L-vormige opstelling met veel kastruimte. De opstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een afwasmachine. De begane grond heeft nog een handige provisiekast onder de trapopgang.

Eerste verdieping

1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, bevat knieschotten voor extra bergruimte en 2 Velux kunststof dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Tevens is er in de slaapkamer een grote inbouwkastenwand geplaatst. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een groot Velux dakraam. De badkamer is geheel betegeld, ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Deze badkamer heeft een verlaagd plafond met spotverlichting en is in 2007 gerenoveerd.

Tweede verdieping

2e verdieping: Ook hier een slaapkamer! In de slaapkamer is een groot Velux dakraam aanwezig en bevat ook hier knieschotten wat zorgt voor de extra benodigde bergruimte. Op deze verdieping is ook de cv-installatie geïnstalleerd en een extra berging gecreëerd.

Tuin

Tuininformatie: De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en is geheel bestraat en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd en de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen. In de houten berging is voldoende plaats voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart